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常磐線 友部駅 地上2階建て 築16年
アパート- 友部駅/常磐線 バス15分/バス停：友部二中前 停歩4分 宍戸駅/水戸線 徒歩60分 内原駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県笠間市旭町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス総和2号棟
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩55分 朝日自動車 磯部バス停留所 徒歩9分
- 茨城県古河市磯部
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレ
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県那珂郡東海村大字石神外宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩22分 龍ケ崎市駅/常磐線 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルB
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県水戸市東野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉沢南 停歩8分
- 茨城県水戸市東野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホソダビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩61分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築33年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅園ケンライズ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：梅園2丁目 停歩5分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドエルA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：気象台 停歩5分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティル
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩77分 東海駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県日立市南高野町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ白羽B
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩68分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩99分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩113分 牛久駅/常磐線 徒歩148分 藤代駅/常磐線 徒歩155分
- 茨城県龍ケ崎市白羽002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬場住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：東京医科大学茨城医療Ｃ前 停歩12分 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
染谷コーポ
マンション- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩32分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩53分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩100分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウイングA
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス30分/バス停：白羽3丁目 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩64分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩95分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩111分 牛久駅/常磐線 徒歩143分
- 茨城県龍ケ崎市白羽003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十王1号棟
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩26分 高萩駅/常磐線 徒歩62分 小木津駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市十王町伊師本郷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 入地駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分
- 茨城県龍ヶ崎市平台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステルタウン ハイム V
一戸建て- 笠間駅/水戸線 徒歩29分 稲田駅/水戸線 徒歩66分
- 茨城県笠間市笠間
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アミーゴ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分 土浦駅/常磐線 徒歩86分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩5分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築39年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見町役場前 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見町役場前 停歩12分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩106分
- 茨城県神栖市平泉東002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス29分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフヴィラ大工町
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフ八幡町 B棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 バス30分/バス停：中松岡町 停歩6分 古河駅/東北本線 バス33分/バス停：中松岡町 停歩6分 栗橋駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県猿島郡境町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド・ユキ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス27分/バス停：済生会病院 停歩12分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩59分
- 茨城県龍ヶ崎市貝原塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 滑河駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下総神崎駅/成田線 バス25分/バス停：江戸崎車庫 停歩16分 滑河駅/成田線 バス25分/バス停：江戸崎車庫 停歩16分
- 茨城県稲敷市稲波
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城第二1号棟
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 結城駅/水戸線 徒歩42分
- 茨城県結城市大字鹿窪
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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