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ジェネジス鹿嶋
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス8分/バス停：大久保入口 停歩38分
- 茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラード
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩47分
- 茨城県つくば市桜1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾンA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩53分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大野4号棟
マンション- 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩52分
- 茨城県鹿嶋市大字中
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築27年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩56分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩70分
- 茨城県つくば市桜3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス神栖矢田部
アパート- 椎柴駅/成田線 徒歩80分
- 茨城県神栖市矢田部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルつくば5
アパート- 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 大宝駅/関東鉄道常総線 下妻/関東鉄道常総線 車12分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上3階建て 築24年
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩3分
- 茨城県日立市十王町友部東2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス千代川E棟
アパート- 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩27分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩47分
- 茨城県下妻市渋田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築8年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県牛久市田宮3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上3階建て 築23年
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県日立市水木町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋葉マンション
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 東海駅/常磐線 徒歩7分 佐和駅/常磐線 徒歩67分 額田駅/水郡線 徒歩92分
- 茨城県那珂郡東海村舟石川駅西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーン B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス4分/バス停：千波中入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーン A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス4分/バス停：千波中入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆたかハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県日立市大みか町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティヒタチ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩11分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩71分 小木津駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県日立市弁天町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーンIII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス5分/バス停：荒谷一本松北 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールよしはら
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見川中学校入口 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩52分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市見川2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：千波幼稚園前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市千波町
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン桜下
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩18分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩26分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩40分
- 茨城県ひたちなか市西大島1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩18分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波坂上 停歩4分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市千波町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル本田
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県牛久市中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフアシェルうずら野
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスガーデン(土浦南)
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：西原三丁目 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 偕楽園駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県水戸市西原3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア会瀬
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩48分 小木津駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩47分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園第一ビル
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市松代1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルカディア
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市見川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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