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Bell demeure (ベルドゥミエール)
アパート- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩27分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩45分
- 茨城県下妻市平沼
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカンサス
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 バス3分/バス停：石川ニ丁目 停歩18分
- 茨城県水戸市堀町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルカーサII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：阿見町役場前 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモスアレナ (角部屋)
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩22分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩40分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩66分
- 茨城県下妻市下妻丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパクト
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：米沢町入口 停歩2分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩28分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩45分
- 茨城県守谷市松ケ丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンメゾン真鍋 1号棟
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：神社口 停歩6分 神立駅/常磐線 バス24分/バス停：浅間台 停歩8分 石岡駅/常磐線 バス34分/バス停：神社口 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久松ハイツA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：若松町住宅前 停歩5分 神立駅/常磐線 バス9分/バス停：一丁田台 停歩20分
- 茨城県土浦市東若松町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンド
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：笠原公民館 停歩10分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 水海道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩26分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩32分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築35年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：花畑 停歩2分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツみやび3
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩34分 高浜駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県石岡市東光台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス29分/バス停：平泉 停歩12分
- 茨城県神栖市平泉
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ柳川PartII
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス45分/バス停：済生会病院 停歩10分
- 茨城県神栖市柳川
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム60C【urbanism60C】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩26分 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車15分
- 茨城県神栖市平泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Peach (ピーチ)
タウンハウス- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩63分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩72分 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩77分 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市村田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車20分
- 茨城県古河市水海
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 石岡/常磐線 車12分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車14分 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市中田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームクリークQ
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩3分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：牛久駅［西口］ 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれハイツ
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩4分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩23分
- 茨城県取手市上高井000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テネレッツァ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ソラール
マンション- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩5分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 取手駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県取手市米ノ井000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SRLコンフォート
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県牛久市田宮3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリーベル周樹
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩6分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩64分 東海駅/常磐線 徒歩116分
- 茨城県日立市水木町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩6分 折本駅/真岡鐵道 徒歩28分 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩31分 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県筑西市岡芹1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 大田郷駅 地上5階建て 築54年
マンション- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩6分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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