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Maison KN B
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩26分 十二橋駅/鹿島線 徒歩74分
- 茨城県潮来市日の出6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩6分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩27分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2シティハイム・ジロー
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東原2丁目バス停 停歩6分
- 茨城県水戸市緑町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espoir II
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩27分
- 茨城県潮来市日の出7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須新田 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩93分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩129分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラA棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：中並木 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 バス47分/バス停：中並木 停歩10分 神立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市並木4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクール
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県小美玉市羽刈
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルレイクII
アパート- 古河駅/東北本線 バス25分/バス停：町水海 停歩3分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 古河/東北本線 車20分
- 茨城県古河市水海000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテクレール I
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須団地前 停歩4分 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩114分
- 茨城県水戸市平須町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須団地前 停歩4分 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市平須町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユI
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩29分 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンメゾン牛久III号棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県つくば市高見原5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：住吉十字路 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩66分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分 偕楽園駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 勝田駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce
マンション- 佐和駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字稲田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ霞ヶ岡
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩31分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 神立駅/常磐線 徒歩108分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメ－ルI
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩32分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩58分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩69分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩77分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Woods I
アパート- 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：一中入口 停歩5分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝鹿アントラーズB
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市上辺見000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝鹿アントラーズA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市上辺見000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋2
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須新田 停歩10分 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥久アパート
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県水戸市見和1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・パレスA
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス29分/バス停：平泉 停歩12分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスII
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩76分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩89分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古河市大山1483-8戸建
タウンハウス- 古河駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 栗橋/東北本線 車9分
- 茨城県古河市大山
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテクレール
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩3分 小木津駅/常磐線 徒歩64分 高萩駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市十王町友部東2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェひたち野B棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩3分
- 茨城県牛久市ひたち野西4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ鹿嶋A棟
アパート- 鹿島大野駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩3分
- 茨城県鹿嶋市大字和
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアボヌール
マンション- 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩3分
- 茨城県下妻市原
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル佐貫
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩4分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩32分 藤代駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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