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ボンヴィラージュ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩4分 岩間駅/常磐線 徒歩84分 石岡駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県小美玉市羽鳥000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築13年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米ノ井山野井邸
一戸建て- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩19分
- 茨城県取手市米ノ井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン
アパート- 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩7分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩37分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩54分
- 茨城県筑西市黒子
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンツクバ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩8分 神立駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県土浦市東崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上4階建て 築16年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩9分 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：大工町 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩47分
- 茨城県水戸市常磐町2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭栄マンション
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：天久保4丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ秋田 C棟
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩35分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩79分
- 茨城県取手市宮和田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩11分 大甕駅/常磐線 徒歩60分 日立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県日立市千石町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトネンサザンクロス
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 古河駅/東北本線 徒歩12分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分 野木駅/東北本線 徒歩69分
- 茨城県古河市古河
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームパレス
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩15分
- 茨城県筑西市下中山
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Graceful グレイスフル
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築17年
アパート- 古河駅/東北本線 バス20分/バス停：東女沼 停歩2分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市女沼
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス20分/バス停：茂宮 停歩2分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイネ・S5
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩85分 東海駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上3階建て 築23年
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築23年/地上3階建て
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ブロッサム松山アネックスB
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県石岡市若松002
- 築23年/地上2階建て
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常磐線 石岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県石岡市若松2
- 築23年/地上2階建て
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カーサ ラウレールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩2分
- 茨城県神栖市深芝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩2分
- 茨城県神栖市深芝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス桜 D棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス13分/バス停：大曲 停歩25分 羽鳥駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県小美玉市部室
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 バス19分/バス停：堅倉三叉路 停歩20分
- 茨城県小美玉市堅倉
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ小美玉
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩34分 岩間駅/常磐線 徒歩87分 石岡駅/常磐線 徒歩124分
- 茨城県小美玉市羽刈
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレスカトネンC
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩46分 新古河駅/東武日光線 徒歩70分 野木駅/東北本線 徒歩77分
- 茨城県古河市女沼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩86分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森の里住宅
一戸建て- 牛久駅/常磐線 徒歩55分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩100分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩109分
- 茨城県つくば市森の里
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス33分/バス停：野田東 停歩27分
- 茨城県小美玉市野田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン五郎台
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩30分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスあすか
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩75分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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