東宿郷駅（栃木県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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東宿郷駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.3万円

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東宿郷駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
9.5万円	5.9万円	8万円	8.4万円	10.2万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

A回答

電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビルなどの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無は関係ありません。質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのようになっているかで異なります。電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

質問日：2024/11/24

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。こういった方法で賃貸している方や、借りている方。注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

A回答

不動産屋です。否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

質問日：2024/09/30

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

知見がある方、教えてください。アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。ハウスメーカーの建物です。

A回答

誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・等ですかね？新築だったらそこで人が死んだだとかの、いわく付き物件でも無いとは思いますし

質問日：2024/11/03

解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の東宿郷駅（栃木県）の新着物件

サンライズ宇都宮

マンション
- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール徒歩3分宇都宮駅/東北新幹線徒歩5分駅東公園前駅/宇都宮ライトレール徒歩7分
- 栃木県宇都宮市東宿郷002
- 築6年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  7.2万円管理費等 9,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼なし
  
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  33.55m²
  
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グリーンハイツ

アパート
- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール徒歩5分東武宇都宮駅/東武宇都宮線鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷1
- 築25年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5.6万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  25.36m²
  
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  NEW
  
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Y＆MTAKAHASHI　I

マンション
- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール徒歩13分宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）徒歩16分東武宇都宮駅/東武宇都宮線鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築23年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  8.5万円管理費等 5,000円
  
  敷 8.5万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  60.23m²
  
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保育園	幼稚園
バンビーニゆめまで403m (徒歩6分) 託児所カンガルーまで476m (徒歩6分) 社会福祉法人峰陽会あずま保育園まで484m (徒歩7分) まなびの森あずま保育園まで484m (徒歩7分) ニチイキッズ元今泉保育園まで582m (徒歩8分)	静和幼稚園まで1,217m (徒歩16分)
小学校
宇都宮市立今泉小学校まで337m (徒歩5分) 宇都宮市立城東小学校まで837m (徒歩11分) 宇都宮市立簗瀬小学校まで990m (徒歩13分) 宇都宮市立東小学校まで1,367m (徒歩18分)

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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