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サンコーポ
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩19分 佐野駅/東武佐野線 徒歩29分
- 栃木県佐野市植上町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三向ハイツ若草
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭小入口 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：上戸祭小入口 停歩5分
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 栃木県足利市南大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
國分ハイツPartII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県小山市若木町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリオNAKAHARA 1
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
國分ハイツpart1
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県小山市若木町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード葉鹿
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩18分 山前駅/両毛線 徒歩45分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩81分
- 栃木県足利市葉鹿町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフェクトハウス常見 C棟
タウンハウス- 足利駅/両毛線 徒歩38分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩46分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市常見町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト浅香 A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩63分
- 栃木県大田原市浅香4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール・F B
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩3分 合戦場駅/東武日光線 徒歩23分 栃木駅/両毛線 バス22分/バス停：野州平川駅入口 停歩2分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神パレスB
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：緑町2北 停歩2分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンさくらてい
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：西原三丁目 停歩3分 宇都宮駅/日光線 バス11分/バス停：西原三丁目 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西原3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上5階建て 築22年
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスNA
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩8分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 矢板駅 地上2階建て 築22年
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県矢板市中
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイコロアビレッジA
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユリカハイツII
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩10分 吉水駅/東武佐野線 徒歩20分 佐野駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県佐野市堀米町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：平松宿 停歩1分以内 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールI
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩16分
- 栃木県足利市大前町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLUKE
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市南大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト岩本 B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションIII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分 那須塩原駅/東北本線 徒歩84分 野崎駅/東北本線 徒歩90分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツC
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩6分
- 栃木県大田原市元町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ里美III
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：とちぎ男女共同参画センタ 停歩4分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル・ハイツ21E
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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