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メイツ千葉 THE MID
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 千葉駅/総武本線 徒歩5分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築1年未満/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルテ本千葉
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩1分以内 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデY
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩16分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁戸名BASE141 B-2
一戸建て- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：辺田台 停歩1分以内 大森台駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto大森台(エムクオート)
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/内房線 徒歩17分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARKMINATO本千葉
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩26分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分 八幡宿駅/内房線 徒歩41分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)D-ROOM登戸3丁目
アパート- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩11分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉みなと駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区登戸3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo新千葉
マンション- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩2分 千葉駅/総武線 徒歩10分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区新千葉2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA DE ALIVIO
マンション- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新千葉3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルティア千葉セントラル
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区富士見2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスランド2番館
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区椿森2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM登戸3丁目
アパート- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区登戸3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パートメント本千葉
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンドテラス千葉寺
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 蘇我駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区末広004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩13分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩13分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tac Court
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット寒川町
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 蘇我駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉みなと駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区新宿001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：鶴沢町 停歩1分以内 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデK I
一戸建て- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区椿森6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLORIDO本千葉
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリナージュ春日
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェルクレール
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
素人なので教えて下さい。 現在，会社員ですが給与とは別に家賃収入を得ています。家賃収入に対して確定申告が必要だと思いますが、収支内訳書の原価償却費の計算ほうが分かりません。賃貸に貸し出している物件は新築マンション一部屋です。 計算方法を教えて頂きたく宜しくお願いします。
A回答確定申告で、不動産所得は青色申告とした方が良いです。 青色申告に進み、建物の減価償却計算表で計算します。 マンションの購入費は土地建物価格と思われますので、 建物の取得費を購入価格の消費税額から土地と建物に振分けます。 （購入価格-土地価格）=建物価格×消費税額 建物価格=（購入価格-土地価格）÷消費税額 土地価格=購入価格-建物価格×消費税額 土地は償却対象外です。 建物の取得費は、20％...
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Q質問・相談
新築戸建てでゴキブリが繁殖している事はあるのでしょうか？ 先日、築2年弱で未入居の戸建て物件の賃貸内見に行きました。 内見時に、1階浴室と2階洋室クローゼット内に1匹ずつ小ぶりのゴキブリの死骸が落ちていました。 担当者に「ゴキブリ落ちてますね」と言うと、「新築未入居で排水溝に水が流れていないので入ってきてしまうことがありますが、住み始めて水を流せば問題ないと思います。作り自体は隙間を最大限に無くした家ですので大丈夫かと思います。」と言われました。 確かに1匹は浴室内排水溝付近でしたし、ありえるのかな？と思いますが、2階のゴキブリが気になります。 築2年近くになるまで誰も入居せず排水溝がカラカラだとしたら、1階水回りから侵入して2階まで移動してクローゼットで飢え死になんて事もあり得る状況なのでしょうか？ 排水溝の他に侵入経路があるとすれば台所の換気扇、1階2階にそれぞれ設置されたエアコンのドレンホースぐらいしか思いつきません。 2階のゴキブリが落ちていた部屋にエアコンが設置してあって、外のドレンホースは地面に接地した状態で侵入防止グッズ等は何もついていませんでしたので、そこから入った可能性も考えられると思います。 キッチンのシンク下も確認しましたが、黒い粒のゴキブリの糞は一切なく、築古によくあるシンク下の嫌な臭いではなく新品の匂いしかしませんでした。 物件周りの環境としては、山を崩して大型の宅地開発が行われている場所で、道路や近所の家等全て新しくて綺麗ですが、ムカデの死骸が道路に落ちていたりしました。(もともと木が沢山生えてた山なので仕方ないと思います) 戸建て物件自体は完成から2年弱ですが、外構が完成してからは半年ほどしか経っていないそうです。 室内は最後に掃除されたのもいつか分かりませんし、どのぐらいの期間で2匹入って来れたのか、建物内で繁殖しているのか等全く不明なので不安です。 次の家は長く住むつもりですので住んでくうちに出るのは仕方ないにしても、未入居で出てるのが気になります。
A回答まず新築から2年弱も経っていて未入居っていうのが非常に気になります。 駅からとても離れてたり商業施設も遠いなどよほど不便なとこなら納得ですが、そうでないなら、つまり借り手がなかったのはそういうとこなんじゃないですか？ まあ排水管に水が通ってないからというのは一理ありますが、ゴキブリ抜きに2年も水を流してないならそれだけで管理不足です。 水使い出したらウォーターハンマーで配管が損傷します。
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Q質問・相談
分譲マンション購入のアドバイスを頂きたく質問させていただきます。 質問者は30代女で夫と1歳の子供と3人暮らしです。 私は育休中ですが今後復帰予定で共働き夫婦です。 現在賃貸マンションに住んでおり、マイホームの夢はなく、よく家は資産と言いますが負債と思っているので買う気はもともとありませんでした。 現在大阪市内に住んでおりますが、ファミリー賃貸があまりにも少なく、(猫を飼育しており猫ok物件が少ない)あっても家賃17万程度払えば住めますが、現実的ではありません。 (家賃17-18万、管理費15000-25000円、駐車場2-25000円を別で支払いあり) 現在は1LDK物件で家賃、管理費、駐車場代含め15万円程度の出費です。 (夫の会社から家賃補助が出るので、全ての実質普段は9万円程度) 部屋が狭く、2人目も考えているのでこの度引っ越しを考えておりますが、ファミリー賃貸に20万近く支払いをするのか、家賃補助がなくなっても分譲マンションを思い切って買うのが良いか迷っています。 (今支払っているお金とローン支払いはほぼ同じくらいになると思う) 検討中の物件は大阪市都島区築10年、当時新築価格で3400万円、現在4600万円ですがこんなに値段が上がる物なんでしょうか？ 正直ローンは組みたくないです。 猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ 取り留めなくて申し訳ないですが何かアドバイスお願いします。
A回答>猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ あなた自身が正解を既に把握されてますね。 それが私の回答です それから、あなたの世帯年収があなたが復帰して最終的にいくら位に成るかは 書かれていませんので断言はしません...
2025年1月31日の千葉県千葉市中央区の新着物件
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栗山ビル
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 千葉駅/総武線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築28年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルブラン千葉駅前
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩2分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩3分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩16分 西千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目
- 築3年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハセベ椿森コーポ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区椿森005
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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