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AJ南柏WestI
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩27分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市向小金1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカナル
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩5分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩118分 吉川駅/武蔵野線 徒歩133分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築26年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩5分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩118分 吉川駅/武蔵野線 徒歩133分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南流山3期
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県流山市南流山6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンクレール
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 南流山駅/武蔵野線 徒歩14分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンクレール
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩12分 南流山駅/武蔵野線 徒歩15分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩14分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流山おおたかイ－スト
アパート- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩14分 豊四季駅/東武野田線 徒歩16分 初石駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市おおたかの森東4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポCELG
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県流山市向小金2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩2分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩28分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s FLAT1
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県流山市南流山2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス江戸川台
タウンハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩2分
- 千葉県流山市江戸川台東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩2分
- 千葉県流山市江戸川台東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレーヌ21
マンション- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩4分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上4階建て 築23年
マンション- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩4分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上4階建て 築19年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分
- 千葉県流山市松ケ丘1丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上4階建て 築23年
マンション- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩6分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩25分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレーヌ21
マンション- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩25分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス南流山VII A棟
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 三郷駅/武蔵野線 徒歩20分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県流山市南流山8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築17年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 三郷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県流山市南流山8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪東コーポラス
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩16分 運河駅/東武野田線 徒歩18分 初石駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市こうのす台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND RISE
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩1分以内
- 千葉県流山市南流山2
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストインピース・
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩13分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市南流山2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上4階建て 築19年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩36分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 千葉県流山市松ケ丘1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ豊四季
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市野々下5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築17年
一戸建て- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩16分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩23分
- 千葉県流山市南流山3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩36分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 新松戸駅/武蔵野線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール江戸川台
マンション- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩11分 初石駅/東武野田線 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上3階建て 築30年
マンション- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩11分 初石駅/東武野田線 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蓮見育英センターF
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩10分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩20分 梅郷駅/東武野田線 徒歩44分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 流山市の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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