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ジョイフル南流山
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県流山市南流山2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島テラス
一戸建て- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩21分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 八柱駅/新京成電鉄
- 千葉県流山市南流山8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズII
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩28分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール昼間B棟
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレシオン南柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県流山市向小金3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライパッセージ
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩1分以内 江戸川台駅/東武野田線 徒歩28分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズダムフォート
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩29分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーナスフォート
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩29分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデB
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩28分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデA棟
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩8分 梅郷駅/東武野田線 徒歩28分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sophia
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩9分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩20分 初石駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上4階建て 築19年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングローヴ
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩10分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市大字東深井
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築33年
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩11分
- 千葉県流山市東初石4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩33分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県流山市西松ケ丘1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流山市平方戸建
タウンハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県流山市大字平方
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカナル
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩8分 梅郷駅/東武野田線 徒歩28分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフォーラムII
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩9分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市野々下4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールシャトレー
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩11分
- 千葉県流山市東初石4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築15年
マンション- 流山駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 南流山駅/武蔵野線 徒歩26分 三郷駅/武蔵野線 徒歩31分
- 千葉県流山市流山4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランニール南流山III
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県流山市南流山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市南流山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市南流山3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストラール D
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩5分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩25分 梅郷駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩28分 三郷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県流山市南流山6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌフォレ
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南流山駅/武蔵野線 バス14分/バス停：西初石交差点 停歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩32分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/常磐線 徒歩73分
- 千葉県流山市西初石005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上3階建て 築26年
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩30分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 千葉県流山市西初石5丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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3流山セントラルパーク
- 13.5万円 11.7万円 8万円
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