現在 新築賃貸物件の先行契約の審査中なのですが、 2025年1月1日入居予定と言われていたのが 「2024年12月1日に入居になります。 12月13、14日くらいまでなら入居日を延ばせなくはない。」 と、管理会社が言っていると仲介している不動産屋に言われました。 今は家族で住んでおり、私が出るだけなので早められても急がなくてはいけないだけで問題はないかと思うのですが、1ヶ月も急に早まる事ってよくある話なのでしょうか。 工事が早く進んで、と言われたのですがあまりに早くて予定には無かったので驚きました。 単なる早く住んでもらって家賃収入を得たいというだけでしょうか？ そして仮に13、14日にズラして貰ったとしたら、こちらに何かデメリットなどございますでしょうか。 まだ審査の段階なので、下手な事を言って審査に落ちたら嫌だと思い相談させていただきました。 初めての引越しで何も分からずお尋ねしたいです。

家賃収入が入るのを前倒ししたいだけ。住まなくても、契約日(家賃発生日)を早めれば相手からしたらOKでしょう。13日とか14日にずらしても影響はないでしょう。 ただし1/1を入居可能日として募集して、前倒しで1ヶ月前の入居を要求してくるあたりが、入居後も入居者に誠実な対応しなそうとは思います。

引っ越しが楽しみすぎる。 自慢みたいになっちゃうからリアルな友人たちにはこの気持ちをシェアできません！ 同じような方が居たら、そわそわした気持ちを言い合いませんかー？ 私は昨年新築マンションの契約をしました。 入居が来年末〜再来年の年明けです。長い！長すぎる！ 楽しみすぎて毎日そわそわして、時々建設地を見に行ったり、引っ越したらここで朝ごはん食べたい…とカフェに行ったりしています笑 エントランスや共用部のデザインも趣味にぴったり合致する、私にとっての完璧なマンションです。 立地は、どこに行くにもアクセスのいい都心で、独身時代に住んでいた場所です。都心なのに静かで自然もたくさんあって最高です！ 独身当時はふるーいボロマンション35平米を賃貸で借りていました。 周りには高級マンションが立ち並び、生活に余裕のありそうな上品なファミリーが出入りしていて、羨ましい！いつかここにまた帰ってきたい！その時はきれいなマンションに住みたい！と思いながら、結婚を機に郊外にマンションを買って移り住みました。 仕事も夫婦ともども頑張り、株式投資も一生懸命勉強して頑張り、買ったマンションもうまく値上がりし、この度晴れて！！あの地に戻ることが叶いました！！！ この喜び…自分の親にしか言えない笑 マンションでも、一軒家でも、お引越しが楽しみすぎてどうしていいかわからない！誰かに言いたい！という方が居たら、ぜひコメントお願いします。

都心にマンション購入！おめでとうございます！ 私は現在都内住みですがとても手が出ず、通勤1時間ちょっとのところに買いました。 5年か10年位住んだら、年をとって流石に長時間通勤も大変になってくるだろうから、もう少し近い所に住み替えしたいなと思っています。 初めてのマンション購入、引き渡しは私も来年ですが、不安もありつつ楽しみで仕方がないです。 家具を見たり、家電を見たり、インテリアを勉強し...

*至急*初回保証委託料について。 私 *ペット1 匹 *28歳 *地元に帰るために仕事をやめて今は無職です。 *今住んでいるところは家賃13万程の賃貸 *貯金400万程 *母に連帯保証人になってもらっています。 物件 新築2dk 駅から徒歩15分 賃料73000円 駐車場10000円 ・今回大阪から福岡に引っ越し予定なのですが、ペット可物件にて犬1匹申告し、礼金＋2ヶ月分上乗せ （2ヶ月分は高くないですか？と言いましたが断られました） ・審査をするなら10月20日までに入居しろと言われ11月1日でお願いしてみましたが無理でした。 （当月になって審査結果が出たので今住んている大家さんにまだ退去することを言えてなく恐らく1ヶ月分丸々払うことになります） ・今日審査が通りましたが初回保証委託料は50％と聞いていましたが100％でと言われました。 今日審査通りましたが100％になったので、最初から結構一方的で強気な感じでもう住むの辞めようか迷っています。無職とはいえ13万の支払いもきちんとしていましたし、母に連帯保証人にもなってもらっているのにこれは妥当なのでしょうか。また交渉の余地はありますか？ 例えば 100％払うなら11月1日から 50％のままなら10月20日までに住む とか、、

大家さんにしてみると大切な資産を貸すわけなので、なるべくリスクを下げたいということなのだと思います。もっとはっきり言えば、お金がないのなら、うちは無理と言われているわけです。保証人を付けたとはいえ、無職の状態で入居ということですから、そのくらいはやむを得ないと思います。保証会社の５０から１００％となったというのは、保証会社もリスクを感じているということですから、相手方すべてが疑心暗鬼なわけで...