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東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩25分
- 東京都江戸川区中葛西7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 京成金町駅/京成金町線 徒歩40分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩41分
- 東京都葛飾区東水元5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ小村井
アパート- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩3分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩16分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩20分 平井駅/総武線 徒歩20分 亀戸駅/総武線 徒歩21分
- 東京都墨田区立花2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都荒川区東尾久1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区猿江1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIFLAT品川戸越
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩3分 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区戸越4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩4分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：笹原小学校 停歩2分
- 東京都世田谷区桜丘002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩20分 笹塚駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区和泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜丘新築アパート
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩18分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜丘2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユリカロゼ東向島
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島6
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩2分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区王子1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上中里二丁目(2)C
アパート- 尾久駅/高崎線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩18分
- 東京都北区上中里2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ新高円寺
マンション- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都杉並区梅里2
- 築1年未満/地上7階建て
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京王線 下高井戸駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区赤堤5
- 築1年未満/地上4階建て
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SERENITY K
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂005
- 築1年未満/地上3階建て
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祖師谷3丁目計画
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区祖師谷3
- 築1年未満/地上3階建て
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アーバンパーク要町
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築1年未満/地上8階建て
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ディアレイシャス本所蔵前
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩7分 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都墨田区本所1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称 フィカーサ蒲田本町
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 雑色駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田本町1
- 築1年未満/地上3階建て
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東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北千住駅/常磐線 徒歩31分
- 東京都足立区梅田2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa千石I
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩8分 千石駅/都営三田線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都文京区千石4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南砂町駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 西大島駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江東区南砂3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩31分
- 東京都江戸川区中葛西008
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩10分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩32分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都杉並区高井戸西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩11分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸西003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 祖師ヶ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩17分 仙川駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区成城009
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都中野区江古田2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Splendide南千住DUE
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラーレ成城
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩21分 仙川駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区成城9
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイルパイン
マンション- 東松原駅/京王井の頭線 徒歩2分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 明大前駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区松原5
- 築1年未満/地上3階建て
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので（フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません）汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか？ ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが（付近に井戸水のお宅も多いですし）配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽（糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽）の新設が許容される地域（汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可）だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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リブリ・ラ・ヴィータ大島
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都江東区大島007
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ウエスト
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森西3丁目
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都立家政駅前インターナショナルレジデンス
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩1分以内 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区鷺宮003
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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