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シーズンフラッツ大森北
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩5分 大森海岸駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区大森北2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆P TAKENOTSUKA
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分
- 東京都足立区竹の塚1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩5分 大森海岸駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区大森北2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINOAS WEST
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルシ
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩13分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区中村北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORAIRO一之江
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス宝町IV
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(シニア限定)ヘーベルVillage品川二葉
マンション- 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 中延駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都品川区二葉4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩7分 市ケ谷駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都新宿区払方町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーテラス千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住橋戸町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Preferred Akabane
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽北003
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区前野町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace House千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩28分
- 東京都足立区千住緑町3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南元町戸建
一戸建て- 信濃町駅/総武線 徒歩6分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都新宿区南元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NJクロス
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 柴又駅/京成金町線 徒歩26分
- 東京都葛飾区新宿005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区新宿005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMO 上石神井
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルナクレイシア大森II
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩18分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩19分
- 東京都大田区大森東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩18分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩19分
- 東京都大田区大森東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(シニア限定)Lush Peak 幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩11分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プリーマステッラ
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩35分
- 東京都江戸川区中葛西6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋区三園一丁目(5)
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩11分 成増駅/東武東上線 徒歩24分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都板橋区三園1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩22分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区上祖師谷5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZESTR SHIMOITABASHI
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区熊野町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区熊野町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 高円寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区大和町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)中央6丁目メゾン
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 池上駅/東急池上線 徒歩17分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩24分
- 東京都大田区中央6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので（フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません）汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか？ ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが（付近に井戸水のお宅も多いですし）配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽（糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽）の新設が許容される地域（汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可）だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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リブリ・ラ・ヴィータ大島
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都江東区大島007
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ウエスト
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森西3丁目
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都立家政駅前インターナショナルレジデンス
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩1分以内 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区鷺宮003
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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