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レピュア蓮根レジデンスII
マンション- 蓮根駅/都営三田線 徒歩7分 西台駅/都営三田線 徒歩10分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都板橋区坂下3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 巣鴨新田駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruhe南小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩21分 京成小岩駅/京成本線 徒歩24分 瑞江駅/都営新宿線 バス22分/バス停：小岩郵便局 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス25分/バス停：小岩駅通り 停歩5分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン樹II
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩10分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
XDレジデンス西新井
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区西新井5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区舟渡3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区江北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GardenCourtさくら通り
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区大谷田3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエブルク
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩27分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新築：ベレオ ヴィラ リーブス 池袋本町
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 新板橋駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスアースレジデンス北千住
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 東京都足立区千住東1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都足立区千住東1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩4分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区上石神井4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREAS西大井
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩15分 大森駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都品川区西大井2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンドール五反田
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分
- 東京都品川区西五反田2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルジェンテ上野松が谷
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区松が谷2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクレスト
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都足立区足立3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江戸川区平井6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Koti中目黒
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区祐天寺1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Charme HigashiTateishi
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩8分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 青砥駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区東立石2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 麻布十番駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩13分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都港区南麻布1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルコート笹塚
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩9分 笹塚駅/京王線 徒歩9分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 明大前駅/京王線 徒歩22分
- 東京都渋谷区笹塚3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩29分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩33分
- 東京都板橋区高島平4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
マンション- 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩9分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分
- 東京都中央区勝どき6
- 築1年未満/地上58階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分 京成小岩駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン一之江
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大泉学園ウエスト
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 武蔵関駅/西武新宿線
- 東京都練馬区西大泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
マンション- 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩15分 市場前駅/ゆりかもめ 徒歩24分 月島駅/都営大江戸線 徒歩28分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩28分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩29分 竹芝駅/ゆりかもめ 徒歩51分
- 東京都中央区晴海5
- 築1年未満/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので（フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません）汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか？ ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが（付近に井戸水のお宅も多いですし）配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽（糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽）の新設が許容される地域（汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可）だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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