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京成本線 青砥駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩14分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩23分
- 東京都台東区千束4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリズィエ
マンション- 一之江駅/都営新宿線 バス10分/バス停：上一色中学校前 停歩6分 小岩駅/総武線 徒歩17分 新小岩駅/総武線 徒歩26分 京成小岩駅/京成本線 徒歩33分
- 東京都江戸川区上一色002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩17分 一之江駅/都営新宿線 バス15分/バス停：上一色中学校前 停歩7分 新小岩駅/総武線 徒歩23分 京成小岩駅/京成本線 徒歩33分
- 東京都江戸川区上一色2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュメゾン
タウンハウス- 高島平駅/都営三田線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区徳丸8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャッツ高円寺
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩3分 尾久駅/高崎線 徒歩11分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都荒川区西尾久6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Huit神楽坂(ユイット神楽坂)
マンション- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩4分 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都新宿区中町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ上野毛
マンション- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩5分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩18分 等々力駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区上野毛004
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラティエラ品川西大井
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都品川区大井2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区清水町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ ラ トゥール蔵前
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分 両国駅/総武線 徒歩19分
- 東京都墨田区本所2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩10分 品川駅/山手線 徒歩22分
- 東京都品川区東品川1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス足立XIII
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北千住駅/常磐線 徒歩26分
- 東京都足立区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 五反田駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都品川区西五反田6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harmony Teracce 仮)赤羽西4丁目 B NeoAVAND
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOMING MAISON練馬区谷原3丁目貸家1号棟
タウンハウス- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区谷原3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Azur
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩3分 小台駅/都電荒川線 徒歩4分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 田端駅/山手線 徒歩21分 上中里駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfair菊川
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩3分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都墨田区菊川2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Meldia Residential 北千住
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都足立区千住河原町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアヴィータ北千住
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア羽根木の森
マンション- 東松原駅/京王井の頭線 徒歩5分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩9分
- 東京都世田谷区羽根木2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩5分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区大原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Style NR
アパート- 平井駅/総武線 徒歩4分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩27分 東大島駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区平井3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成関屋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harmony Teracce 仮)赤羽3丁目 B NeoAVAND
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩9分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区大原2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエベルタ板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE錦糸町South
マンション- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江東区毛利2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので（フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません）汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか？ ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが（付近に井戸水のお宅も多いですし）配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽（糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽）の新設が許容される地域（汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可）だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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