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My style vintage高円寺壱番館
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン橘
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bella Foresta
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩8分 六郷土手駅/京急本線 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩21分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩27分
- 東京都大田区南六郷2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 下北沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区北沢4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大山III
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都板橋区弥生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ南砂町
マンション- 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 バス13分/バス停：北砂四丁目 停歩2分 大島駅/都営新宿線 徒歩22分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 西大島駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江東区南砂005
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 バス13分/バス停：北砂四丁目 停歩2分 大島駅/都営新宿線 徒歩23分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 西大島駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江東区南砂5
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンチペッサ御殿山
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩11分 新馬場駅/京急本線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩15分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区北品川5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレルアナ久が原
マンション- 久が原駅/東急池上線 徒歩13分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩13分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン西新井
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区関原2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHUA LEA
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩2分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区祐天寺2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N PLACE白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都港区白金1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上北沢3丁目メゾン
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩3分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上北沢003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト弥生
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩4分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区弥生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎1丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)世田谷区池尻4丁目マンション
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩9分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩12分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区池尻4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
7977
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区西大泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩2分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都新宿区若松町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都渋谷区本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AllerleiTK(アラライTK)
アパート- 西台駅/都営三田線 徒歩3分 蓮根駅/都営三田線 徒歩11分 高島平駅/都営三田線 徒歩16分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩35分
- 東京都板橋区高島平1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMEED赤羽NORTH
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽北2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Casa Gentile
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩4分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都品川区戸越1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de CHARME三ノ輪
マンション- 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩4分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩12分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都荒川区荒川1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーリア
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩13分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都杉並区和泉1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSフラット
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩8分 蓮根駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区志村2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 飯田橋駅/総武線 徒歩10分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都新宿区西五軒町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻南2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので（フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません）汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか？ ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが（付近に井戸水のお宅も多いですし）配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽（糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽）の新設が許容される地域（汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可）だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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