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LINAGE L 2号棟
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩9分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：もみじ山 停歩8分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINAGE L 3号棟
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩9分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：もみじ山 停歩8分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINAGE L 4号棟
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩9分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：もみじ山 停歩8分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINAGE L 1号棟
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩9分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：もみじ山 停歩8分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINAGE L 5号棟
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩9分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：もみじ山 停歩8分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 早稲田駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区早稲田町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 蔵前駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 浅草駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都台東区蔵前3丁目
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)松原1丁目PJ
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩2分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩11分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都世田谷区松原1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE日本橋馬喰町Aere
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩2分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)平塚1丁目アパート
アパート- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩3分 戸越駅/都営浅草線 徒歩3分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩7分
- 東京都品川区平塚1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 高田馬場駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 高田馬場駅/山手線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩11分 下落合駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエリア蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都台東区蔵前4
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDEPLACE JUJO
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩2分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 新板橋駅/都営三田線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区十条仲原1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 新御徒町駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩3分 新馬場駅/京急本線 徒歩9分 品川駅/京急本線 徒歩10分 高輪ゲートウェイ駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)萩中2丁目計画
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩4分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区萩中2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMPOSITE糀谷(コンポジットコウジヤ)
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩4分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区西糀谷4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩4分 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス上野元浅草
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都台東区元浅草1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ菊川WEST
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩2分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都墨田区菊川2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都足立区谷中001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩11分 信濃町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区左門町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 御茶ノ水駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都文京区本郷3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Log戸越
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩4分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩27分
- 東京都品川区東中延1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Perla Takanawa
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩4分 品川駅/東海道本線 徒歩11分 白金台駅/都営三田線 徒歩14分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区高輪3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 高輪台駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩4分 品川駅/東海道本線 徒歩11分 高輪ゲートウェイ駅/京浜東北線 徒歩15分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都港区高輪3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 武蔵小山駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩5分 西小山駅/東急目黒線 徒歩8分 洗足駅/東急目黒線 徒歩17分 不動前駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒本町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都足立区西新井4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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グラナーデ荒川
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 日暮里駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区荒川3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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Q質問・相談
土地契約しましたが、気持ちの整理がつきません。 新築のため土地を契約しました。 最終的に2つの土地で悩み、選んだのですが…選択を誤った気がして後悔しています。。 子なし夫婦2人、仕事場含めた40坪の家を計画。 ①選んだ土地 100坪、南向きのひな壇で２階建からなら眺望もわりと良い。広い土地を分割した南北縦長の土地のため両隣が境界ギリギリまで建てているので近さが気になる。浄化槽地域。 ②見送った土地 230坪、街を見渡せるような眺望の高台。 隣家もほぼ気にならないような距離感。 市街地なので利便性も良く、下水あり。 実は②は申し込みが2番手だったのでほぼ諦めていて、①の契約２日前にキャンセルが入り購入できると連絡がありました。 その時は①でプランを考えたり進めたりしていたこともあり、①の方がエリアの雰囲気ものどかで好きだったことからそのまま契約しました。夫も①推しでした。 しかし、今決済前で②の素晴らしい眺望を逃してしまったことが急に悔やまれて…。広々してお隣も気にせず暮らせそうでした。 ②の方が約2.5倍の金額でしたが、予算内には収まりそうでした。（田舎なので坪単価安い） ①は週末別荘もあるような、雰囲気の良い住宅地ではありますが、その割に利便性も悪くないので、果たしてこれから開発などが進んだらこの雰囲気を保てるのか…。 エリアの雰囲気で選ぶより、周囲の影響を受けにくく、良い眺望を確保し続けられる（地形的に）②を選ぶべきだったのではないか…。理想だった平屋も建てられたはず。 230坪は草の管理なども大変そうと思い躊躇しましたが、住めば頑張れたような…。 そもそも②がダメだったと思い、焦った気持ちのところで①を決めてしまった…というのもあります。。 手付け放棄して契約解除してでも②（まだ売れてない）を買うべきなのか…②を選んでも私は後悔していたのか…？ わからずずっと悩んでいて辛いです。設計士の人には相談して、どちらも問題なく良い土地ですとは言われました…。（何を大事にするか、好みでの選択） 夫は①で、好きな雰囲気のエリアでお手頃な土地が見つかって大満足、といった感じです。。②も気に入ってはいたのですが。 どちらも今の賃貸から近所で、土地探しはほぼ私メインでやっていました。 土地としては②の方が良いですが、現状のエリアの雰囲気は①の方が好みです。 完璧な土地はないと分かっていても、土地選びを間違えたかな…と不安で。 土地から注文住宅を建てた方、どちらを選ぶべきだったか、気持ちの整理のつけ方などアドバイス頂きたいです。
A回答地主です。 平屋に住んでます。 ①で問題なし。 ②の眺望、すぐ飽きる。 2人では広すぎる。何より草。草が本当に大変。 230坪、全て宅地にして庭を整備するなら良い。が、もしそうでないならば、子など手伝う人もおらず、老後ずっと草刈りに悩まされる。 外注するにも、広さによっては10～20万。しかも夏は外注後１週間後にはボーボーです。 ①で問題ないです。
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Q質問・相談
お世話になります。 不動産で賃貸収入がある方にお尋ねします。 一戸建て住宅を新築しましたが、建築費用がどんどん上がっている為将来的に返済できるか不安だったので、賃貸併用住宅を建てました。 今は賃貸収入には手をつけずそのまま貯めている状態で、住宅ローンは今までの収入で返済をしている状態です。 このまま住宅ローン控除の終わる13年後まで貯金として寝かせておいて一括で大きく返済しようと考えていましたが、よく考えてみると賃貸収入の半分程度は現金で貯めて修繕費用や固定資産税の支払に回し、残り半分は積立で運用した方が良いのでは？と考えはじめています。 こういう考えは普通なのか、もしくは全て現金で残しておいた方がいいのか、投信やNISAで月々半分ずつ積み立てた方がいいのか、相談するには誰がいいのか(銀行？税理士？保険の窓口のようなファイナンシャルプランナー？)何をもって普通かは決められないと思いますが、世の中の不動産収入のある方はどのようにしているのかお聞かせ頂けないでしょうか？ 不動産収入は初めてなのでよく分からずご教授頂ければ大変有難いです。 宜しくお願い致します。
A回答ご質問の趣旨を要約すると「余剰資金の運用」ということになり、究極、お好きなように、ということになります。賃貸併用物件であることに対してはすでにかなりリスク管理ができていると考えます。 リスクの大きい運用はおすすめしません。 ノンバンクなどから大きな借金をしてアパートを買う、とか、レバレッジの大きなFXとかには手を出さない方が。 資金運用については、私は「次の物件の購入資金」に充当してきま...
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Q質問・相談
騒音問題です 現在戸建ての賃貸に住んでいます。築浅ですが、2階の寝室から隣の家の子供が毎晩21~0時まで大声でゲームをしていて困っています。窓も開けたまま叫んでいるので丸聞こえです。 どうしたらよいでしょうか？ 閉めてくれればいいのですが、直接は言いにくいです。親も少しガサツそうなお母さんで怖いです。
A回答遠慮すんな 子どもは知能乏しく親はがさつなら常識諭しても考える能力も持たないから理解できません。 止むまで通報連打しなさい。
2024年11月28日の東京23区の新着物件
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Brillia三河島StationFront
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩1分以内 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェント三ノ輪
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩1分以内 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都荒川区南千住001
- 築2年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-Creek
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区蔵前2丁目
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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