新橋駅(常磐線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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新橋駅の新築・築浅の平均賃料 29.3万円
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13.5万円 14万円 27.3万円 37.3万円 65.1万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸マンションの共用部分でのゴキブリ対策について質問させて頂きます。よろしくお願いいたします。 ゴキブリが嫌いで死骸を処理するのも泣きながら過呼吸を起こしながら対処するレベルのヘタレです。今のマンションは新築なのでゴキブリ居ないだろう!と、飛びついて引越ししたのですが人生で1番ゴキブリに遭遇します。近くに飲食店はありません。新築は最初はゴキブリが多いよ!少し耐えたら居なくなるよ!と知人に言われました。 しかし現在入居1年足らずで引越しを考えるレベルです。本当にゴキブリが多いので苦情も多かったのか管理会社も対策はしてくれている様で、マンションの共用部分の至る所にコン〇ットの様な物が設置されていて、ゴミステーションも薬剤が定期的に散布されています。それでも廊下や非常階段、エントランスなどの共用部分で元気良く走り回っている彼らと遭遇します。廊下は完全屋内です。 なので、ルール違反?かもとは思いながら、こっそりと自宅の玄関前にゴキブリ侵入防止スプレーを定期的に散布しております。 どうやらお向かいさんもゴキブリが苦手なのか玄関ドアの両端にコン〇ットを設置されております。 本日の朝、ゴミ出し帰りに共用廊下でゴキブリに遭遇しました。ひゃあひゃあと飛び跳ねて逃げて居たらゴキブリは私の部屋のドアへ向かって勢い良く走りました。しかしスプレー効果なのか急に進行方向をくるりと変えてお向かいさんのドアの隙間に消えて行きました。 侵入防止にはコン〇ットよりスプレーの方が効果があったと確信した瞬間でした。 これは管理会社へ相談して侵入スプレーの許可を貰うべきでしょうか? ちなみにスプレーは特に禁止されてはいませんが常識として共用部分にはダメな気がします。管理会社に相談するのも「スプレー勝手に散布してたんですか?」とか言われても困るなぁ…など考えています。 でもゴキブリは確実に玄関ドアをくぐり抜けたし、コン〇ットがスルーされたのは事実です。スプレーは一応、様子を見ながら使用していますが…このまま内緒でスプレーし続けて、もし共用部分を汚して汚れが取れなかった場合の弁償を考えても後々怖いです。 とにかく少しでも家の中での遭遇は避けたいです。長期的な戦いであればコン〇ットは否定しませんが瞬間的な状況を考えると… 何とか玄関から侵入されない良い方法はありますでしょうか?賃貸なのでドアの隙間を埋めるのは困難かと思っております。室内は「部屋からゴキブリが居なくなる系スプレー」を散布しています。でもこれでは侵入は防げる気がしません。 ゴキブリが苦手な方、どう対策されておられますか?

    A回答

    コンバットはただの毒餌なので、天敵(人間)からロックオンされているかどうかという必死こかなきゃいけないときに食うわけないと思いますw 築浅でそれなりに見るということは、その建物と言うより近所に巣になっている土地や建物や下水管があるのだと思います。夏の夜になったら多分近くの道路とかでも歩いてないですか? そういう環境で、建物敷地に土があって草も少しあってそんなに日が当たらないとなると来ますね。

    質問日:2024/06/22
    解決日:2024/06/29
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  • Q質問・相談

    あと一週間で 築30年近くの1階鉄筋鉄骨マンションに引越しします ひとり暮らしです。 今になって虫(主にG)が怖くなってきました。 今まで2回引っ越ししました。 1回目 築50年リノベーションされたマンション5階 2回目 築5年木造アパート2階→現在 そして3回目がこれから引越しするところで 築30年マンション1階 リノベーションは されていない、綺麗ではあるが年季はそれなりに 入っている 引っ越し初日にバルサンを炊いて 屋外用と屋内用のG対策のものを置いて エアコンのドレーンホースのキャップもしたら 1回目の賃貸でGに1〜2度 小さいのに遭遇して以降は 出てこなくなったのですが 今になってそれでも出てくるっていう人も いたので怖くなっています。 あとねずみやムカデなどの他の害虫も… 調べてみたら1階は出やすいと聞きますし 隣人が汚部屋だと対策していても出てくるとも 聞きました。 築50年でも2年住んで対策したことで 出なかったのだから大丈夫だろうと 高をくくっていたのですが、よくよく考えて 中がリノベーションされて新築同然だった、 でしたし汚部屋隣人に遭遇したことがなかったこと、 5階で最上階だったからでは?と考え込むようになり 怖くなってしまっています。 引っ越しは楽しみなのに怖くなっています。 こんなことなら不動産屋の人に提案された 害虫駆除をお金払ってでも頼めばよかったのかなと いう考えまでちらついています。 今までどおり対策をしたらGなどの 害虫は出なくて済みますか?

    A回答

    Gに限らず虫は湿気を好みます。ですから湿気対策をして、バルサンなどの害虫対策をしていれば大丈夫です。 虫はレモングラスなどの匂いが苦手らしいのでそういう匂いを部屋に置くのも良いかもしれません。それと水回りは常に清潔にすること、生ゴミはそのままにしないことです。匂いで対策していても根本を絶たなければ意味がありません。

    質問日:2024/06/23
    解決日:2024/06/28
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  • Q質問・相談

    新築賃貸マンションの退去費用についてです。掃除機を倒してしまい、フローリングに2cm×3cmのヘコミができてしまいました。 契約書を見ると「㎡単位」で賃借人負担、としか書かれていないのですが、1㎡当たりの負担相場はいくらぐらいなのでしょうか?

    A回答

    大きさで異なります。 1ミリ程度の深さなら 目立たないので 問題ありません。 一目でわかるようなら 1~2万円の補修費が 請求されます。 (^^♪

    質問日:2024/06/28
    解決日:2024/06/28
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2024年6月29日の新橋駅(東京都)の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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新橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 新橋北改札内まで31m (徒歩1分)
  • Bellmartまで38m (徒歩1分)
  • ベルマートキヨスク 新橋まで78m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 新橋SL広場前まで118m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 新橋ゆりかもめ店まで119m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 新橋店まで51m (徒歩1分)
  • もとまちユニオン 新橋店まで115m (徒歩2分)
  • Sakagami せとうち旬彩館まで119m (徒歩2分)
  • 肉のハナマサ 銀座店まで304m (徒歩4分)
  • 信濃屋 新橋店まで305m (徒歩4分)
保育園保育園
  • こころ新橋保育園まで608m (徒歩8分)
  • にじいろ保育園新橋まで630m (徒歩8分)

新橋駅の情報

出口情報

北改札(銀座口)(JR) 東京メトロ銀座線,バスのりば,タクシーのりば,築地方面,銀座6~8丁目方面,国立がん研究センター中央病院,旧新橋停車場
北改札(日比谷口)(JR) 内幸町・虎ノ門方面,新橋1・2丁目方面,SL広場,日比谷公園,東京家庭・簡易裁判所,霞が関ビル,虎ノ門ヒルズ
南改札(烏森口)(JR) 新橋2~4丁目方面,愛宕警察署,芝郵便局,芝消防署,慈恵医大病院,ニュー新橋ビル,虎ノ門ヒルズ
南改札(汐留口)(JR) ゆりかもめ,都営浅草線,東京BRT,バスのりば,タクシーのりば,東新橋1・2丁目方面,新橋駅前ビル1・2号館,汐留シオサイト,日本テレビタワー,電通本社ビル,パナソニック東京汐留ビル,浜離宮恩賜庭園
汐留地下改札 都営浅草線,ゆりかもめ,東京メトロ銀座線,東新橋1・2丁目方面,新橋駅前ビル1・2号館,汐留シオサイト,日本テレビタワー,電通本社ビル,パナソニック東京汐留ビル,浜離宮恩賜庭園
1A(ゆりかもめ) 新橋・銀座方面,ウィング新橋,新橋1・2丁目,内幸町,銀座4~6丁目,JR新橋駅,東京メトロ銀座線,都営浅草線
1B(ゆりかもめ) 新橋・銀座方面,新橋1丁目,銀座4~6丁目方面,都営浅草線
1C(ゆりかもめ) 汐留方面,東新橋1丁目,銀座8丁目
1D(ゆりかもめ) 汐留方面,東新橋1丁目,銀座8丁目
2B(ゆりかもめ) 新橋・銀座方面,銀座3・4丁目方面,都営浅草線
2C(ゆりかもめ) 汐留方面,東新橋1・2丁目
2D(ゆりかもめ) 汐留方面,東新橋1・2丁目,東京BRT
1出口 (利用時間 5:30~終電),タクシーのりば,銀座ナイン,博品館劇場,ヤマハホール,三井ガーデンホテル銀座,中央通り(銀座通り),昭和通り,第一京浜,銀座8丁目,新橋1丁目,新橋交差点
2出口 (利用時間 5:30~終電),香川・愛媛せとうち旬彩館,バスのりば,新橋駅前ビル1・2号館,ヤクルトホール,汐留シオサイト,汐留シティセンター,旧新橋停車場,パナソニック東京汐留ビル,日本テレビタワー,旧テレプラザ,汐留タワー,ザ・ロイヤルパークホテル東京汐留,汐留アネックスビル,カレッタ汐留,電通四季劇場[海],汐留メディアタワー,パークホテル東京,共同通信社,汐留住友ビル,ホテルヴィラフォンテーヌ汐留,東京汐留ビルディング,コンラッド東京,ペディ汐留,浜離宮恩賜庭園,昭和通り,海岸通り,中央通り(銀座通り),東新橋
3出口 (利用時間 5:30~終電),新橋センタープレイス,バスのりば,銀座ナイン,銀座グランドホテル,銀座国際ホテル,とっとり・おかやま新橋館,外堀通り,銀座御門通り,並木通り,西五番街,金春通り,すずらん通り,新橋1丁目
4出口 新橋駅汐留口・烏森口(JR),バスのりば,タクシーのりば,ウイング新橋,新橋駅前ビル1・2号館,新橋駅(都営浅草線),新橋駅(ゆりかもめ),新橋(東京BRT),汐留駅(都営大江戸線),汐留シオサイト,汐留シティセンター,日本テレビタワー,旧テレプラザ,汐留タワー,ザ・ロイヤルパークホテル東京汐留,汐留アネックス,カレッタ汐留,電通四季劇場[海],汐留メディアタワー,パークホテル東京,共同通信社,汐留住友ビル,ホテルヴィラフォンテーヌ汐留,東京汐留ビルディング,コンラッド東京,ペディ汐留,東新橋,新橋2−5丁目
5出口 銀座ナイン,ホテル ザ セレスティン銀座,外堀通り,銀座コリドー通り,ソニー通り,新橋1丁目,銀座8丁目,土橋交差点
6出口 新橋駅 銀座口(JR線),新橋駅 日比谷口(JR線),東口広場,西口SL広場,ニュー新橋ビル,ホテルユニゾ新橋,ホテルサンルート新橋,烏森神社,新橋烏森通り,新橋2−5丁目
7出口 (利用時間 6:00~終電),バスのりば,りそな銀行,第一ホテル東京,内幸町ホール,内幸町駅(都営三田線),みずほ銀行,日比谷公園,新橋1丁目,内幸町,内幸町地下歩道
8出口 (利用時間 6:00~終電),タクシーのりば,バスのりば,西口SL広場,ニュー新橋ビル,ホテルユニゾ新橋,ホテルサンルート新橋,新橋烏森通り,日比谷通り,新橋2−5丁目,西新橋
A1出口 (利用時間 7:00~21:00),ヴィータイタリア,ウインズ汐留,コモディオ汐留,新橋3−5丁目
A2出口 Wing新橋,駅前ビル1・2号館,NTT銀座ビル,烏森神社,銀座国際ホテル,GINZA 9,銀座日航ホテル,桜田公園,新橋西口SL広場,新橋センタープレイス,第一ホテルアネックス,第一ホテル東京,ニュー新橋ビル,博品館,ホテルコムズ銀座,ホテルサンルート新橋,ホテルユニゾ新橋,みずほ銀行,ゆりかもめ新橋駅,ラ・ビスタ新橋,リクルートGINZA 8,新橋1−3丁目
A3出口 (利用時間 7:00~21:00),(※土・日・休日は終日閉鎖),新橋駅前ビル1号館

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR東日本】
  地上⇔改札⇔ホーム:○
【東京メトロ】:○
【東京都交通局】
  地上⇔改札:△(車椅子対応エスカレータ)
  改札⇔ホーム:○
【ゆりかもめ】:○
【JR】
・各ホーム⇔各改札
・烏森改札⇔汐留改札
【東京メトロ】
・各ホーム⇔新橋交差点方面改札・JR新橋駅方面改札
・JR新橋駅方面改札⇔エレベータ専用口
【東京都交通局】
・各ホーム⇔改札
【ゆりかもめ】
・ホーム⇔東口改札
・東口改札階(3F)⇔連絡通路(2F)
・西口改札⇔連絡通路(2F)⇔地上出口
エスカレータトイレ
【JR】
・各ホーム⇔各改札
・烏森改札⇔汐留改札
【東京メトロ】
・2番線ホーム⇔新橋交差点方面改札・JR新橋駅方面改札
・1番線ホーム⇔西新橋方面改札
【東京都交通局】
・各ホーム⇔改札
・JR新橋駅・汐留方面改札⇔JR新橋駅(※車椅子対応)
【ゆりかもめ】
・ホーム⇔東口改札
・ホーム⇔西口改札
・東口、西口改札階(3F)⇔連絡通路(2F)
・連絡通路(2F)⇔地上出口(西口エレベーター出口付近)
【JR】
《多機能トイレ》
・烏森改札内
【東京メトロ】
《多機能トイレ》
・新橋交差点方面改札外
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
《ベビーチェア》
・JR新橋駅・汐留方面改札外
【ゆりかもめ】
《多機能トイレ》
・東口改札内
その他
【JR】
・点字運賃表
【東京メトロ】
・AED
【東京都交通局】
・点字案内(券売機・運賃表・手すり)
・AED
【ゆりかもめ】
・点字運賃表
・点字案内板
・音声誘導
・AED

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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