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animo kudan
マンション- 九段下駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 神保町駅/都営新宿線 徒歩6分 飯田橋駅/総武線 徒歩8分 水道橋駅/総武線 徒歩10分
- 東京都千代田区九段北1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 九段下駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 神保町駅/都営新宿線 徒歩6分 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 東京都千代田区九段北1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上14階建て 築11年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩3分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 両国駅/総武線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.72
(評価32件)
コメント32件- 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上3階建て 築4年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩6分 中井駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都中野区上高田001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HW.HILLS 新大橋
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩2分 森下(東京)駅/都営大江戸線 徒歩2分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 浜町駅/都営新宿線 徒歩12分 両国駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区新大橋3丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上5階建て 築5年
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩2分 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 両国駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区新大橋3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritz Court 立花
アパート- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩2分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分 平井駅/総武線 徒歩14分 亀戸駅/総武線 徒歩17分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分
- 東京都墨田区立花2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩2分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 平井駅/総武線 徒歩14分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分
- 東京都墨田区立花2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩2分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト新宿イースト
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新大久保駅/山手線 徒歩7分 新宿駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩13分
- 東京都新宿区大久保1丁目
- 築21年/地上14階建て
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スカイコート秋葉原
マンション4.33
(評価12件)
コメント12件- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都千代田区外神田5丁目
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩6分 浅草橋駅/総武線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都千代田区神田佐久間町003
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.11
(評価9件)
コメント9件- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩2分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 笹塚駅/京王線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) バス14分/バス停:堀の内二丁目 停歩10分
- 東京都杉並区方南2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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グランパセオ西新宿 (GRANPASEO西新宿)
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩10分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 亀戸駅/総武線 徒歩3分 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分 錦糸町駅/総武本線 徒歩17分
- 東京都江東区亀戸5
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩3分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩7分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩19分 三鷹駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町002
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 東新宿駅 地上5階建て 築43年
マンション4.0
(評価3件)
コメント1件- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩3分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩10分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京都の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 10万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.5万円 8.4万円 14万円 20.4万円 28.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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