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西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩4分 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：八成橋 停歩4分
- 東京都杉並区井草3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーフォルム住吉II
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩4分 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩16分
- 東京都江東区大島2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩4分 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩13分 大島駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都江東区大島2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 小岩駅/総武線 バス23分/バス停：古川親水公園 停歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ ハイツ
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩14分 平井駅/総武線 徒歩28分 船堀駅/都営新宿線 徒歩40分 東大島駅/都営新宿線 徒歩44分 一之江駅/都営新宿線
- 東京都江戸川区松島4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上93階建て 築1年未満
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩14分 平井駅/総武線 徒歩28分 船堀駅/都営新宿線 一之江駅/都営新宿線
- 東京都江戸川区松島4
- 築1年未満/地上93階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 荻窪駅/総武線 徒歩19分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区宮前2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドフラット日本橋大伝馬町
マンション- 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都中央区日本橋大伝馬町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 中野駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩15分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都中野区中野5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 中野駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都中野区中野5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩9分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区新宿1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア四谷レジデンス
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分
- 東京都新宿区若葉2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet小岩＃07
一戸建て- 小岩駅/総武線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩31分
- 東京都江戸川区南小岩6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOMING MAISON江戸川区南小岩1丁目 2号棟
一戸建て- 小岩駅/総武線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 バス21分/バス停：江戸川メディケア病院前 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 バス22分/バス停：江戸川メディケア病院前 停歩2分 江戸川駅/京成本線 徒歩32分 新小岩駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区南小岩1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 小岩駅/総武線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩32分 新小岩駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区南小岩1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都中野区中央4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラティエラ四谷
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩8分 信濃町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都新宿区愛住町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシードステアー武蔵関
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都練馬区関町東1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分
- 東京都杉並区荻窪5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 住吉駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 錦糸町駅/総武線 徒歩9分
- 東京都江東区毛利2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PurrGarden(パーガーデン)
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江戸川区東小岩3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス亀戸
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 亀戸駅/総武線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都武蔵野市西久保003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トサノーレム三鷹
タウンハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩12分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都三鷹市牟礼3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都中野区本町5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hy’s OGIKUBO
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区天沼2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区天沼2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井戸東4丁目メゾン
マンション- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩16分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都杉並区高井戸東004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 東京都葛飾区細田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 東大島駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 東大島駅/都営新宿線 徒歩11分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩31分 亀戸駅/総武線 徒歩41分
- 東京都江東区東砂2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの「建て替え」について質問です。 私は現在賃貸アパートに住んでいます。 私の地域には築３０年ほどの大型マンションが５棟～６棟ぐらいあります。 ３０年前なので立地も良い場所で、現在新築で建てられるマンションが狭小な土地に 建設されるのに対比して本当に良い場所にあるなぁという印象です。 そこで質問ですが、この築３０年の大型マンションはあと何年後に建て替えを すると思いますか？居住民がいるマンションの建て替えは必ず部屋数を増やして 建てて新規の居住者を募ることは分かっています（売上を建設費用に充てるから）。 立地が良い場所なので建て替え時期を狙って自分も購入しようと考えていますが いかんせん建て替え時期が検討つきません。築５０年なのか６０年でなのか？ 皆さんのご意見をお聞かせください（購入費用は問題無しです）。
A回答当方の近所には築40年の300戸ほどの分譲マンションがありますが大規模修繕をしてべランダ、アルミサッシなどが現代風に改修され、最近の築5～10年程の 外観にそっくりになってます。売買も活発で頻繁にチラシが入ります。 まだまだ資産価値がある様で。70～80㎡で2000万程で成約してます。 今からでも、30年位はそのまま使えそうな感じです。 まあ、建替え決議なんてしても大多数が高齢者、終の棲家な...
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Q質問・相談
区分マンションを賃貸に出す際の保険について質問です。 都内、築浅タワマンです。１月に引き渡しになります。 家主として必要な保険はなんでしょう？ 色々調べて以下の項目が必要だと理解しました。ただ費用特約は要らないかなとも感じます。あと水災も省けると思っています。 専有部のみの保険 施設賠償責任特約 家主費用特約家賃収入特約 それと借主も保険に入ると思うのですが重複しないものですか？ 実際の区分オーナーの方でどこのどういう保険に入るのがおすすめとかあればお知らせいただけたらと思います。よろしくお願いします。
A回答火事などで重複の可能性ありますが他に方法はありません 保険としては充分と思います
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Q質問・相談
賃貸住宅トラブル 新築賃貸マンションに住み始め半年になります。 先ほど帰宅してびっくりしました… 玄関開けたら耐え難い異臭が… 完全に、「バキュームカーの匂い」です。 玄関入ってすぐに風呂とトイレがあり、その奥にドアで仕切られ居住スペースがあります。 臭いが充満しているのは廊下。 トイレ開けても臭いですが、ここが原因か！と感じれるほどトイレだけが悪臭というわけではありません。 とにかく玄関入って奥の扉開けるところまで全て… 考えられる原因教えてください。 ちなみに当方、自身で言うのもなんですがかなり綺麗好きで日々の掃除は完璧にこなしています。
A回答多分下水が詰まって逆流したのかと。 あなたの部屋か、上の部屋か、外の下水管かは分かりませんけどね。
2024年12月27日の総武線の新着物件
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ステージファースト浅草橋II
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分
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- 築3年/地上11階建て
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NL新中野レジデンス
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
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メインステージ神田須田町
マンション- 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 小川町駅/都営新宿線 徒歩3分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩7分
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- 築9年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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