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東京メトロ銀座線 田原町駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 浅草駅/都営浅草線 徒歩6分 浅草橋駅/総武線 徒歩15分
- 東京都台東区寿3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレール上落合
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 中井駅/都営大江戸線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)平井六丁目(4)A
アパート- 平井駅/総武線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩24分 亀戸駅/総武線 徒歩33分
- 東京都江戸川区平井6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ西瑞江
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 徒歩14分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス20分/バス停：瑞江斎場 停歩4分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩28分 小岩駅/総武線 バス24分/バス停：西瑞江二丁目 停歩8分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストA大沢
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩20分 調布駅/京王線 徒歩22分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：御塔坂 停歩5分 飛田給駅/京王線 徒歩28分 布田駅/京王線 徒歩29分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都三鷹市大沢4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩14分
- 東京都葛飾区細田005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CKT御苑前
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩13分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン デ リアン
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 市川駅/総武本線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南小岩008
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 水道橋駅/総武線 徒歩8分 九段下駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田神保町1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩4分 八広駅/京成押上線 徒歩13分 新小岩駅/総武線 バス15分/バス停：水道橋 停歩4分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野駅/総武線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都中野区中央5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩7分 平井駅/総武線 徒歩36分 小岩駅/総武線 徒歩39分
- 東京都葛飾区新小岩2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・シェーヌ新宿
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 大久保駅/総武線 徒歩10分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 秋葉原駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 御徒町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区台東1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 東中野駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 東中野駅/都営大江戸線 徒歩11分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都中野区中野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区若葉2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォルテ井草
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都杉並区井草1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩4分 四ツ木駅/京成押上線 バス12分/バス停：巽橋 停歩1分以内 京成立石駅/京成押上線 バス14分/バス停：巽橋 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩005
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上井草IV
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 西荻窪駅/総武線 徒歩30分
- 東京都杉並区上井草2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイアオ吉祥寺
アパート- 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩11分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 吉祥寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩11分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新柴又
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩21分 小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江戸川区北小岩8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江戸川区中央4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ平和の森
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区新井4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都三鷹市上連雀002
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼンパレス日本橋
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩4分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 浅草橋駅/総武線 徒歩7分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都中央区日本橋横山町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区西小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gemutlich
一戸建て- 西荻窪駅/総武線 徒歩11分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの「建て替え」について質問です。 私は現在賃貸アパートに住んでいます。 私の地域には築３０年ほどの大型マンションが５棟～６棟ぐらいあります。 ３０年前なので立地も良い場所で、現在新築で建てられるマンションが狭小な土地に 建設されるのに対比して本当に良い場所にあるなぁという印象です。 そこで質問ですが、この築３０年の大型マンションはあと何年後に建て替えを すると思いますか？居住民がいるマンションの建て替えは必ず部屋数を増やして 建てて新規の居住者を募ることは分かっています（売上を建設費用に充てるから）。 立地が良い場所なので建て替え時期を狙って自分も購入しようと考えていますが いかんせん建て替え時期が検討つきません。築５０年なのか６０年でなのか？ 皆さんのご意見をお聞かせください（購入費用は問題無しです）。
A回答当方の近所には築40年の300戸ほどの分譲マンションがありますが大規模修繕をしてべランダ、アルミサッシなどが現代風に改修され、最近の築5～10年程の 外観にそっくりになってます。売買も活発で頻繁にチラシが入ります。 まだまだ資産価値がある様で。70～80㎡で2000万程で成約してます。 今からでも、30年位はそのまま使えそうな感じです。 まあ、建替え決議なんてしても大多数が高齢者、終の棲家な...
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Q質問・相談
区分マンションを賃貸に出す際の保険について質問です。 都内、築浅タワマンです。１月に引き渡しになります。 家主として必要な保険はなんでしょう？ 色々調べて以下の項目が必要だと理解しました。ただ費用特約は要らないかなとも感じます。あと水災も省けると思っています。 専有部のみの保険 施設賠償責任特約 家主費用特約家賃収入特約 それと借主も保険に入ると思うのですが重複しないものですか？ 実際の区分オーナーの方でどこのどういう保険に入るのがおすすめとかあればお知らせいただけたらと思います。よろしくお願いします。
A回答火事などで重複の可能性ありますが他に方法はありません 保険としては充分と思います
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Q質問・相談
賃貸住宅トラブル 新築賃貸マンションに住み始め半年になります。 先ほど帰宅してびっくりしました… 玄関開けたら耐え難い異臭が… 完全に、「バキュームカーの匂い」です。 玄関入ってすぐに風呂とトイレがあり、その奥にドアで仕切られ居住スペースがあります。 臭いが充満しているのは廊下。 トイレ開けても臭いですが、ここが原因か！と感じれるほどトイレだけが悪臭というわけではありません。 とにかく玄関入って奥の扉開けるところまで全て… 考えられる原因教えてください。 ちなみに当方、自身で言うのもなんですがかなり綺麗好きで日々の掃除は完璧にこなしています。
A回答多分下水が詰まって逆流したのかと。 あなたの部屋か、上の部屋か、外の下水管かは分かりませんけどね。
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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