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- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩2分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 新代田駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩2分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩5分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代田4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 初台駅/京王線 徒歩3分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 東京都渋谷区初台1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩10分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩2分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都世田谷区代田004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩2分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都世田谷区代田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩8分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区代々木5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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YN491
マンション- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩2分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩5分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩10分 明大前駅/京王線 徒歩21分
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kinomori代々木上原
マンション- 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩8分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都渋谷区上原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウスグラン神山町
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋谷駅/山手線 徒歩11分
- 東京都渋谷区神山町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩8分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区代々木5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築1年未満/地上3階建て
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ヴィラコート アルフラット
マンション- 祖師ヶ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩4分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区祖師谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区豪徳寺2
- 築1年未満/地上3階建て
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- 東京都の新築・築浅の平均賃料 ※ 18万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.4万円 8.3万円 14万円 20.4万円 27.6万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
通勤50〜1時間かかる新築の賃貸か、通勤5分の築年数20年以内の賃貸どっちがいいですか? 元々決まってた家が訳あって白紙になったため今急いで前者の方に決めてしまったのですが正直変えたいというか元々決まってた賃貸が良すぎてどれも微妙になって決めてしまった為ずっと不安です。 みなさんはどこを決めて入居しますか
A回答まさに 築年数25年賃貸、通勤10分ほどです なんだかんだやはりすぐ帰れるのは幸せです。 朝もゆっくりできます。 地震などで電車ストップしたとき職場から歩いて帰れました。 私は職場までの距離を重視しました。
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Q質問・相談
客観的に見てどちらの家がいいと思いますか? 新築のマイホームを購入しようと思うのですが、金額がどちらも同じ下二つで悩んでます! マイホームを持つことは夢でしたし、子どもに転校をさせたくなかったり、現在住んでいる賃貸の1LDK以上の部屋数の物件を探すとマイホーム購入するより家賃が高くつくので、、、。 どちらの物件も階段が多く老後不安要素はあるのですが、無理のない予算内で希望条件は満たしているので購入はするつもりです。 ただ、老後は小さいマンションや団地に夫婦で引っ越すのもありかなと思い、将来的に家をより売却しやすい方が知りたいと思いました。 客観的に現時点でどっちの方が良さそうかや、売却するとなったらどちらがしやすいと思うかご意見聞かせて下さい! 我が家について→20代後半夫婦に8ヶ月の息子が1人の3人家族。首都圏(都内ではないです)に家を購入希望。 将来あと1人子どもが欲しく、子どもには1人部屋を作りたい為3LDKか、4LDK希望。旦那は車通勤の為駐車場一台分は必須。妻(私)育休復帰予定のため、バス停まで徒歩7分以内必須。 物件A: ・全部で100棟近くの分譲地。 ・3、4メートルほどの擁壁の上に建つ東向きの32~3坪のセミオーダーの二階建て。 ・1階LDK19畳、お風呂、洗面兼脱衣所、トイレ。2階トイレ、部屋は8畳、6畳×2の3LDK ・擁壁の下に車一台分駐車スペース有り。 ・最寄り駅まで二つのバスがあり、 ①バス停まで徒歩1分、駅まで12分(本数は1時間に3、4本) ②バス停まで徒歩6分、駅まで8分(1時間に7~8本以上)。 ・物件の真上ではないが、土地の上に(家の後ろ)送電線がかかっており、地役権設定されている。 ・保育園、小学校、コンビニ、公園徒歩10分以内、主要駅まで歩いて20分。 ・送電線が通っている影響か、土地相場より3〜400万ほどは安くなっている印象。 気になる点 ・送電線が近いため子どもへの健康被害や、電磁波による健康被害、騒音等の心配。 ・擁壁が高く、コの字ではなくストレート階段になっているため、転倒し大怪我になる恐れ。 ・小学校の通学路が林に囲まれた階段があり心配、中学校まで徒歩20分以上かかる。 ・最寄りバスの本数が少ない、本数の多いバス停までは、車通りの少ない戸建ての住宅街を歩く為、夜が怖い。 ・小さい山を切り崩してできた分譲地のため、地盤の心配。 ・徒歩10分以内に川がある。(整備されてから40~50年は氾濫してない。) 物件B: ・今後建設予定も合わせて50棟近くの分譲地。 ・南西向きの分譲地の入り口にある角地、16坪の建売3階建て。 ・1階ビルトインガレージ、トイレ、7畳の部屋。2階16帖LDK、納戸2畳、洗面兼脱衣所、お風呂。3階、5畳×3部屋、トイレ。 ・最寄り駅までバス12分、バス停まで徒歩2分(バスの本数は1時間に7〜8本以上)、ターミナル駅までバス1本で30分。 ・保育園、小学校、中学校、コンビニ、スーパー、公園徒歩10分以内 気になる点 ・3階建ての為、老後の不安。 ・天井高が、低め。一階は220センチ。 ・駅まで徒歩35分かかる。 ・目の前に団地が立っており、道路幅は広いものの、位置的に2階リビングのみ日が入る時間が短い。 ・隣家との間が近く、人が1人カニ歩きで渡れるくらいしかない。 ・目の前が坂道の道路のため、車の騒音が心配。 ・子どもが中学生、高校生になったら16畳LDKはやや狭か感じるかも?リビング階段のため音が筒抜けになる心配も。 ・一階の部屋が道路に面しており、通行人の視線が気になる。 物件Aに関しては売主物件のため、建物代がセミオーダーでも1600万で物件価格が安いです。 (建物価格は安いですが、水回りは最新のものですし、吹付断熱を使用してたりしてたり、見た目は安っぽい感じはありません。) 物件Bは、建物代が2000万しないくらいですが、物件Aとほとんど標準仕様が変わりません。 私的には、土地はBの方が気に入ってて、物件はAの方が気に入ってます。 旦那の職場へはAの方が近いけど、私の職場へはBの方が近かったりと、どっちもどっちな状態でなかなか決めかねています、、。 説明下手で長々となりましたが、ご意見聞かせていただけると幸いです^ ^
A回答正直どちらも絶対選ばない条件があります。 擁壁の上に建つ家 3階建ての家 どちらも足腰が大事ですね。 Aも実質3階建てのようなものですよね。 お子さん小さいとどちらも大変そうです。 川が近いのは気になりますが、まずはハザードマップがどうか?も見たいところですね。 どっちも実際にそこに住むと仮定して朝起きてから家事育児にお出かけしたり夜寝るまでの動線をしっかり考えると住みやすさの想像が...
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Q質問・相談
親の家を相続してリフォームした方、もしくは売却した方へ質問です。 亡くなった親の家を相続しました 売却するかリフォームして住むかどちらがいいか考えてます 築30年位の古い一戸建てです 亡くなった親は2年前にローンは支払い終えております リフォームはして無く床や壁紙は傷んでます かろうじて屋根はリフォームしてあります 私自身、自身の住んでる家より広く、ペット飼育出来る実家へ住んだ方がいいか決めかねてます リフォームして住むべきか、売却するか悩んでます 売却すると当時建てた金額の半分以外の額でした そんなものなのかとも思いましたが、私自身、今住んでいる自宅より広くなるのと、交通の便は悪くなり、高齢者になった時の不安もあります 不動産屋さんからは売却を勧められ、マンション購入を検討したら?といいますが、マンションは毎月の維持費に単身の自分が年金で対応出来るか不安であります 私の知人はリフォームして住んだらいいと言います 不動産屋さんは家はいつまで持つとは言えないし耐久性は新築と比べ無いとの事で好きな所へ住んだ方が良いと言われました 売ればお金は入りますが、賃貸へ住んだら10年持つかなといった所の額です 賃貸の連帯保証人になってくれる身内もおりません しかしながら家を保持すれば当然ながらリフォーム代と固定資産税を支払う義務があります リフォームは床と壁紙とトイレ位に抑えたいと思ってます 安易な考えでしょうか? 家を売却して賃貸へ移り住むか、リフォームしてローンを払いながら実家へ住むか決め兼ねてます どうか良きアドバイスありましたよろしくお願いします
A回答このような場合、以下の点を考慮して決定すると良いでしょう。 1. リフォーム費用:リフォームには相当な費用がかかります。床や壁紙、トイレのリフォームだけでなく、築30年の家では配管や電気設備などの老朽化も考えられます。 2. 維持費:固定資産税や修繕費など、家を持つための維持費も考慮に入れてください。 3. 住環境:交通の便や将来の生活を考えた場合、現在の住まいと比べてどちらが良いかを...
2024年5月4日の小田急小田原線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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