新宿三丁目駅（東京都）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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新宿三丁目駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 21.1万円

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新宿三丁目駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
12.7万円	14.5万円	22.1万円	38.5万円	49.6万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

私のマンションの隣が専門学校です。どこに相談したらよいか悩んでいます。最近、新築の賃貸マンションに引っ越しました。私の部屋は角部屋で、学校と隣り合っています。窓を開けると教室の生徒と目が合うほどの距離です。教室が目と鼻の先にあることに内見の時に気付き、学生のいる時間は窓を開けないことにして生活していました。しかし、しばらく経ってベランダで洗濯物を干そうとしたら、教室からベランダが丸見えだということに気づいてしまいました。私は女性ですが、隣の学校には男子学生も多く、干す物にも気を遣いますし、ベランダに出るとすぐにでも生徒と目が合いそうで授業のありそうな日は気になって物を干せません。学校側に非はありませんが、正直苦に感じています。授業中以外はブラインドカーテンを閉じているようなのですが、授業中にもブラインドを締め切ってもらうように、学校にお願いしてもいいものでしょうか。似たような例があったら参考にお伺いしたいです。

A回答

教室は建築基準法28条1項で採光の基準が決まっているので、ブラインドを閉めて授業するなら照明の増設が必要になるはずです。記載の理由で費用をかけて教室を改修する可能性は低いと思います。洗濯物を見られたくないならベランダにサンシェードやベランダ用カーテンを設置するとか、除湿器とーキュレーターを使い室内干しするなど、学校へお願いする前に出来る事がありますよね。まずは自分で出来る事をする。 ...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/22
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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Q質問・相談

賃貸木造マンションについて。現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

A回答

最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。ま...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/20
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2024年11月22日の新宿三丁目駅（東京都）の新着物件

シャトレー新宿御苑I

マンション
- 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線徒歩2分新宿駅/山手線徒歩4分代々木駅/山手線徒歩6分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築43年/地上9階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  13.5万円管理費等なし
  
  敷 13.5万円
  
  礼 13.5万円
  
  1K
  
  25.92m²
  
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  NEW 即入居可
  
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クレイシア新宿

マンション
- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩3分新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩6分新宿駅/山手線徒歩10分東新宿駅/東京メトロ副都心線徒歩12分
- 東京都新宿区新宿5
- 築9年/地上16階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 9階
  
  11.5万円管理費等 10,000円
  
  敷 11.5万円
  
  礼 11.5万円
  
  1K
  
  25.41m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
KT三光マンション

マンション
- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩4分東新宿駅/東京メトロ副都心線徒歩3分新宿駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩7分
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 築26年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  9.3万円管理費等 7,000円
  
  敷 1ヶ月※
  
  礼 1ヶ月※
  
  1K
  
  20.1m²
  
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  NEW 即入居可
  
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新宿三丁目駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

国会議事堂前

77.1万円 52.2万円 21.8万円
赤坂見附

59.8万円 41.7万円 22.7万円
四ツ谷

47.1万円 29.2万円 15.9万円
四谷三丁目

32.8万円 24.4万円 16.3万円
新宿御苑前

36.4万円 25.1万円 16.3万円
新宿

38.6万円 28.3万円 14.6万円
西新宿

37.1万円 26.6万円 14.7万円
中野坂上

25.7万円 19.6万円 11万円
新中野

23.6万円 18.2万円 10.3万円
東高円寺

22.8万円 17.1万円 8.8万円

新宿三丁目駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン京王新宿3丁目ビルまで76m (徒歩1分) セブンイレブン ROYAL伊勢丹新宿店まで94m (徒歩2分) ファミリーマート新宿要通り店まで125m (徒歩2分) ファミリーマート新宿三丁目南店まで126m (徒歩2分) ローソン新宿四丁目まで162m (徒歩3分)	ライフビオラル新宿マルイ店まで92m (徒歩2分) オリオテーカまで94m (徒歩2分) ドン・キホーテ新宿東南口店まで284m (徒歩4分) クック-Y 新宿店まで294m (徒歩4分) もっちゃんまで330m (徒歩5分)
保育園
わんぱくランド歌舞伎町園まで430m (徒歩6分) キッズハーモニー・NEWoManまで433m (徒歩6分) 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずまで537m (徒歩7分)

新宿三丁目駅の情報

出口情報

Ａ１出口	三菱丸江ビル,　三菱ＵＦＪ銀行,新宿マルイ　アネックス,新宿御苑（新宿門）,新宿バルト９,新宿通り,明治通り,甲州街道,新宿２・３丁目,内藤町,新宿３丁目交差点
Ａ２出口	（利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,新宿通り,新宿３丁目
Ａ４出口	（利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,バスのりば,新宿通り,新宿３丁目
Ａ５出口	ビックロ
Ｂ２出口	京王フレンテ新宿３丁目,みずほ銀行,新宿末廣亭,映画街,明治通り,新宿通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿２・３丁目交差点
Ｂ３出口	伊勢丹,バスのりば,明治通り,新宿通り,靖国通り,新宿３・５丁目,新宿５丁目交差点
Ｂ４出口	伊勢丹,バスのりば,新宿通り
Ｂ５出口	（利用時間　６：００～２３：００）,三井住友銀行,伊勢丹,タクシーのりば,新宿ピカデリー,新宿ゴールデン街,新宿通り,新宿３丁目
Ｂ６出口	（※閉鎖中）
Ｂ７出口	（利用時間　６：００～２３：００）,紀伊国屋ビル,カワゼビル,新宿通り
Ｂ９出口	（利用時間　６：００～２３：００）,新宿区役所,シタディーンセントラル東京新宿,新宿通り,区役所通り,新宿３丁目（北側）,歌舞伎町１・２丁目
Ｃ１出口	（利用時間　７：００～２２：００）,京王新宿三丁目ビル,ＪＴＢ首都圏新宿支店,新宿高等学校,新宿２丁目交差点,新宿バルト９,マルイアネックス,甲州街道,新宿通り,新宿３・４丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ２出口	（利用時間　始発～２３：００）,新宿３丁目交差点,京王フレンテ新宿３丁目,三菱ＵＦＪ銀行,新宿通り,明治通り,新宿３丁目
Ｃ３出口	（利用時間　６：００～２３：００）,東新宿ビル,みずほ銀行,末広通り,新宿３丁目
Ｃ４出口	京王新宿三丁目第二ビル,新宿２丁目交差点,要通り,新宿通り,新宿３丁目,新宿末廣亭,ハスのりば
Ｃ５出口	新宿御苑,新宿２丁目交差点,世界堂,要通り,御苑大通り,新宿３丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ６出口	新宿区保健所,新宿区役所第二分庁舎,マルイメン新宿,御苑大通り,要通り,靖国通り,新宿５丁目東交差点,新宿３・５丁目
Ｃ７出口	成覚寺,正受院,新宿５丁目東交差点,新宿文化センター,東京厚生年金会館,東京医科大学,東京都住宅供給公社新宿窓口センター,パークシティ伊勢丹,きらぼし銀行新宿本店営業部,御苑大通り,靖国通り,新宿２・５丁目,東京都立総合芸術高等学校
Ｃ８出口	（利用時間　７：００～２３：００）,成覚寺,正受院,新宿御苑前公証役場,新宿公園,太宗寺,ビッグス新宿ビル,八洲学園高等学校,御苑大通り,花園通り,新宿２丁目,ハスのりば
Ｅ１出口	新宿区役所第二分庁舎,　新宿保健所,　新宿区立新宿消費生活センター,　新宿区福祉事務所,新宿ゴールデン街,東京医科大学,新宿文化センター,明治通り,御苑大通り,文化センター通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町２丁目,新宿６丁目交差点
Ｅ２出口	花園神社,新宿マルイ　メン,明治通り,靖国通り,区役所通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町１丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ３出口	（※閉鎖中）,（利用時間　７：００～２２：００）,第二武蔵野ビル,　コメ兵　新宿店,バスのりば,明治通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ４出口	（利用時間　６：００～２３：００）,レインボービレッジビル,バスのりば,明治通り,御苑大通り,新宿１−３丁目
Ｅ５出口	西京信用金庫本店ビル,新宿高等学校,新宿御苑（新宿門）,バスのりば,甲州街道,明治通り,新宿４丁目,内藤町
Ｅ６出口	新四ｃｕｒｕｍｕビル,ウインズ新宿,バスのりば,明治通り,新宿４丁目
Ｅ７出口	明治通り,新宿４丁目,千駄ヶ谷５・６丁目
Ｅ８出口	高島屋タイムズスクエア,ＪＲ新宿駅新南改札,明治通り,千駄ヶ谷５丁目
Ｅ９出口	大塚家具,ウインズ新宿,甲州街道,明治通り,新宿３・４丁目
Ｅ１０出口	新宿観光案内所,ＪＲ新宿ミライナタワー,　ニュウマン,ＪＲ新宿駅　甲州街道改札・ミライナタワー改札,ＪＲ新宿駅　新南改札,ＪＲ新宿駅　東南口・南口,小田急線新宿駅,京王線新宿駅,京王新線新宿駅,都営新宿線新宿駅,都営大江戸線新宿駅,バスタ新宿,　タクシーのりば,甲州街道,新宿４丁目,西新宿１丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【東京メトロ】：○ 【東京都交通局】：○	【東京メトロ】［丸ノ内線］・ホーム⇔三越方面改札・改札階⇔Ｂ４番、伊勢丹出入口（６時～２３時）・伊勢丹方面改札⇔副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）［副都心線］・ホーム⇔新宿三丁目交差点方面改札・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１・Ｅ４・Ｅ９・Ｅ１０番出口・高島屋方面改札⇔Ｅ５・Ｅ６・Ｅ８番出口・改札外（Ｂ１Ｆ⇔Ｂ２Ｆ）【東京都交通局】・ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
［丸ノ内線］・ホーム⇔各改札・ホーム⇔副都心線ホーム・伊勢丹方面改札⇔Ｂ３番出口・伊勢丹方面改札⇔Ｂ５番出口・三越方面改札⇔Ｂ７番出口・伊勢丹方面改札⇔東京メトロ副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）・伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階・Ｂ２Ｆ（Ｅ１⇔Ｅ４番出口方面）⇔Ｂ２出口付近（Ｂ１Ｆ）［副都心線］・ホーム⇔各改札・高島屋方面改札⇔Ｅ６・Ｅ７番出口・高島屋方面改札⇔Ｅ８番出口（一部）・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１０番出口【東京都交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔Ｃ５出口・改札⇔Ｃ７出口	【東京メトロ】［丸ノ内線］《多機能トイレ》・Ａ１～Ｂ２間改札通路［副都心線］《多機能トイレ》・新宿三丁目交差点方面改札内【東京都交通局】《多機能トイレ》・改札内
その他
【東京メトロ】［丸ノ内線］・階段昇降機（エスカル）　　伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階【東京メトロ】・ＡＥＤ【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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新宿三丁目駅（都営新宿線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上15階建て築1年未満

ZOOM新宿御苑前

KALEA

ソラリス新宿御苑

都営大江戸線若松河田駅地上10階建て築1年未満

S-RESIDENCE新宿若松町

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上15階建て築1年未満

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上5階建て築1年未満

ラ・メール新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上8階建て築1年未満