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東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上8階建て 築4年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都台東区清川2
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渡部
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区中十条1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築61年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都北区中十条1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．K．ハイム
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 梶原駅/都電荒川線 徒歩17分 王子駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区豊島4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 西ケ原四丁目駅 地上3階建て 築48年
マンション- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩1分以内 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩6分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都豊島区西巣鴨4
- 築48年/地上3階建て
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グリーンスタイリオ西尾久
マンション- 小台駅/都電荒川線 徒歩4分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 田端駅/山手線 徒歩22分
- 東京都荒川区西尾久3
- 築2年/地上4階建て
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HW.HILLS 町屋
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 バス13分/バス停：町屋一丁目 停歩4分
- 東京都荒川区町屋1
- 築6年/地上5階建て
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都電荒川線 荒川七丁目駅 地上5階建て 築6年
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩20分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都荒川区町屋1
- 築6年/地上5階建て
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シーフォルム学習院下
マンション- 学習院下駅/都電荒川線 徒歩4分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 目白駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区高田2
- 築10年/地上9階建て
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レクシア扇
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩24分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
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東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上10階建て 築2年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩21分
- 東京都台東区三ノ輪1
- 築2年/地上10階建て
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レピュア町屋レジデンス
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都荒川区荒川4
- 築4年/地上5階建て
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COCOCUBE東日暮里
マンション- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築6年/地上5階建て
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山手線 池袋駅 地上11階建て 築9年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩6分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築9年/地上11階建て
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ヴィラ デ ソルII
アパート- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川3
- 築12年/地上3階建て
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都営三田線 巣鴨駅 地上9階建て 築19年
マンション- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩10分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都豊島区巣鴨3
- 築19年/地上9階建て
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ガーデン・パレスJ
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩16分 巣鴨駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区西巣鴨4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルビル
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区王子4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディスティーノレジデンシア荒川
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分
- 東京都荒川区荒川002
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川二丁目駅 地上4階建て 築2年
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩12分 西日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都荒川区荒川2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京都の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 12.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.6万円 8.6万円 14.3万円 20.6万円 26.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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