- リスト表示
- 地図表示
-
そよ風の丘
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 長沼駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市長沼町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 長沼駅/京王線 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都八王子市長沼町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区梅田2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミーク文京千石
マンション- 千石駅/都営三田線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 大塚駅/山手線 徒歩17分
- 東京都文京区千石3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 千石駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 千石駅/都営三田線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 巣鴨駅/山手線 徒歩15分 大塚駅/山手線 徒歩17分
- 東京都文京区千石3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソレイユ KOIWA
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 バス8分/バス停：西小岩二丁目 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩21分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 東京都江戸川区西小岩002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 地上4階建て 築2年
マンション- 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 春日駅/都営大江戸線 徒歩10分 飯田橋駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都文京区春日2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 市川駅/総武線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東小岩6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール目黒三田
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区三田2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築3年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩31分
- 東京都練馬区旭町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上6階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西加平1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ光が丘
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高松5
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクオールお花茶屋
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区東堀切2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩11分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区荻窪003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 堀切駅 地上7階建て 築14年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区白金5
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区大山西町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ両国弐番館
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分 錦糸町駅/総武本線 徒歩15分
- 東京都墨田区石原3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル吉祥寺
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 山田駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市散田町4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット高円寺南
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 高円寺駅/総武線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上3階建て 築30年
アパート- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩11分 笹塚駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区和泉1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 牛浜駅/青梅線 徒歩10分 福生駅/青梅線 徒歩10分 東福生駅/八高線 徒歩13分
- 東京都福生市大字福生
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インディビレッジ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市高松町002
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上11階建て 築32年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市高松町002
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩10分 等々力駅/東急大井町線 徒歩12分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区中町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 一橋学園駅/西武多摩湖線
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩22分
- 東京都小金井市緑町5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア昭和
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
