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グランパレス中嶋
アパート- 信州中野駅/長野電鉄長野線 徒歩13分 中野松川駅/長野電鉄長野線 徒歩28分 上今井駅/飯山線 徒歩55分
- 長野県中野市大字岩船
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス川岸2号棟
マンション- 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 長野県岡谷市川岸東4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 附属中学前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 柳原駅/長野電鉄長野線 徒歩25分
- 長野県長野市大字北長池000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 桐原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 長電 バス停：和田公園入口 停歩2分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市平林002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築41年
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩30分 松本駅/篠ノ井線 徒歩37分
- 長野県松本市桐1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュZEN
アパート- 川中島バス バス停：上氷鉋 停歩6分 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/信越本線 徒歩35分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩54分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスマルナカ
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩28分
- 長野県長野市丹波島002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ コリ－ヌI
アパート- 広丘駅/篠ノ井線 バス27分/バス停：上古見 停歩6分
- 長野県東筑摩郡朝日村大字古見000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上田1号棟
マンション- 上田駅/しなの鉄道 徒歩33分
- 長野県上田市中央北3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田駅 地上4階建て 築55年
マンション- 上田駅/北陸新幹線 徒歩35分
- 長野県上田市中央北3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 Uni E’meal 信州松本 EAST・WEST［食事付き
マンション- 松本駅/篠ノ井線 徒歩39分
- 長野県松本市沢村2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 龍岡城駅 地上3階建て 築29年
マンション- 龍岡城駅/小海線 徒歩40分 臼田駅/小海線 徒歩43分 太田部駅/小海線 徒歩53分
- 長野県佐久市大沢
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK S棟
アパート- 川中島バス バス停：長野南営業所 停歩11分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：おおしも 停歩5分 今井駅/篠ノ井線 徒歩42分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市神明000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明荘
アパート- 乙女駅/小海線 徒歩14分 平原駅/しなの鉄道 徒歩22分 三岡駅/小海線 徒歩23分
- 長野県小諸市大字柏木
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドタワーRST
マンション- アルピコバス バス停：丹波島橋南 停歩5分 長野駅/信越本線 徒歩36分 安茂里駅/信越本線 徒歩39分 川中島駅/信越本線 徒歩41分
- 長野県長野市青木島001
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト稲葉
アパート- 川中島バス(株) バス停：川中島バス線東母袋停 停歩7分 長野駅/信越本線 徒歩31分
- 長野県長野市大字稲葉103
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上3階建て 築20年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩30分
- 長野県長野市大字稲葉101
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩31分
- 長野県長野市大字稲葉103
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス D棟
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩31分
- 長野県長野市稲里町中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア本郷
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩6分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩12分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩17分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 長野駅/信越本線 徒歩33分
- 長野県長野市三輪3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ宮沖 B
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩6分
- 長野県長野市宮沖000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 中込駅 地上3階建て 築23年
マンション- 中込駅/小海線 徒歩7分 太田部駅/小海線 徒歩17分 滑津駅/小海線 徒歩19分
- 長野県佐久市中込
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸崎コーポ
アパート- 切石駅/飯田線 徒歩10分 鼎駅/飯田線 徒歩15分 飯田駅/飯田線 徒歩21分
- 長野県飯田市鼎中平
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジエンティール
アパート- 川中島バス(株) バス停：アルピコ交通バス「上千田」バス 停歩2分 長野駅/北陸新幹線 徒歩28分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩32分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩38分
- 長野県長野市大字稲葉101
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 滋野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩20分 田中駅/しなの鉄道 徒歩29分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩73分
- 長野県東御市加沢
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩25分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩43分 田中駅/しなの鉄道 徒歩61分
- 長野県上田市芳田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 臼田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩28分 龍岡城駅/小海線 徒歩29分 青沼駅/小海線 徒歩41分
- 長野県佐久市臼田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 塩尻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩34分 村井駅/篠ノ井線 徒歩67分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール 古里
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩41分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩49分 上田駅/北陸新幹線 徒歩50分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩63分
- 長野県上田市古里
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアドーマ
マンション- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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