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クリスタルマンション
マンション- 伊那北駅/飯田線 徒歩46分
- 長野県上伊那郡南箕輪村神子柴000
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 権堂駅 地上6階建て 築26年
マンション- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩3分 長野駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 長野県長野市大字鶴賀田町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥーユータウン
一戸建て- 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩5分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩20分
- 長野県上田市五加
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコートB
マンション- 信州中野駅/長野電鉄長野線 徒歩6分 中野松川駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 延徳駅/長野電鉄長野線 徒歩28分
- 長野県中野市大字岩船
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 中込駅 地上3階建て 築23年
マンション- 中込駅/小海線 徒歩7分
- 長野県佐久市中込3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスかさだけA
アパート- 信州中野駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 中野松川駅/長野電鉄長野線 徒歩27分 延徳駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県中野市大字岩船
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerisier
アパート- 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩12分 島高松駅/大糸線（JR東日本） 徒歩21分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分
- 長野県松本市大字島内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩37分 新村駅/松本電鉄上高地線 徒歩38分
- 長野県松本市梓川倭
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレスII
アパート- 中萱駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 南豊科駅/大糸線（JR東日本） 徒歩32分 一日市場駅/大糸線（JR東日本） 徒歩33分
- 長野県安曇野市三郷明盛
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエイトA
アパート- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 長野県茅野市ちの000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 松本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス14分/バス停：荒町公民館前 停歩5分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩52分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩54分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット
アパート- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩20分
- 長野県東御市加沢
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス今井
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩21分 川中島駅/信越本線 徒歩24分
- 長野県長野市川中島町今井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ21
アパート- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 長野県茅野市ちの000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ C
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩28分
- 長野県上田市芳田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川村片桐戸建
一戸建て- 伊那田島駅/飯田線 徒歩47分
- 長野県上伊那郡中川村片桐
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス桜A棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンシティ
マンション- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 長野県茅野市豊平000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインズK
マンション- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩3分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩6分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 長野駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 長野県長野市大字鶴賀103
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻葉野ハイツ
アパート- 塩田線 バス停：創造館前 停歩4分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩8分
- 長野県上田市上田原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩8分
- 長野県上田市上田原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 信濃国分寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩6分 上田駅/しなの鉄道 徒歩32分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩36分
- 長野県上田市国分
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォークアップ コクブ
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩7分
- 長野県上田市国分
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルHANAOKA
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 長野県諏訪郡下諏訪町久保海道000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹内アパート
一戸建て- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩11分 上田駅/しなの鉄道 徒歩20分
- 長野県上田市御所
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ関口 B
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩32分 佐久平駅/小海線 徒歩41分 北中込駅/小海線 徒歩48分
- 長野県佐久市上平尾000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 岩村田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩32分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩47分 北中込駅/小海線 徒歩50分
- 長野県佐久市上平尾
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノヒナザワ A
アパート- 坂城駅/しなの鉄道 徒歩12分
- 長野県埴科郡坂城町大字坂城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 坂城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂城駅/しなの鉄道 徒歩12分 テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩35分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩60分
- 長野県埴科郡坂城町大字坂城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ－ル高出
アパート- 広丘駅/篠ノ井線 バス7分/バス停：市営球場口 停歩5分 塩尻駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：市営球場 停歩4分
- 長野県塩尻市大字広丘高出000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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