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軽井沢啓紀荘
タウンハウス- 軽井沢/北陸新幹線 車7分
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八風の郷ログハウス
タウンハウス- 軽井沢/北陸新幹線 車22分
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百瀬貸家C
一戸建て- 森口駅/松本電鉄上高地線 徒歩6分 下島駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分 波田駅/松本電鉄上高地線 徒歩37分
- 長野県松本市波田
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモパレス
アパート- 坂城駅/しなの鉄道 徒歩13分 テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩24分
- 長野県埴科郡坂城町大字坂城000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ大吹
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市富士山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川中島バス(株) バス停：東母袋(川中島バス線) 停歩7分 長野駅/北陸新幹線 徒歩34分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハンズA
アパート- 伊那八幡駅/飯田線 徒歩7分 毛賀駅/飯田線 徒歩18分 下山村駅/飯田線 徒歩25分
- 長野県飯田市松尾代田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズハイツ
アパート- 駄科駅/飯田線 徒歩8分 毛賀駅/飯田線 徒歩16分 時又駅/飯田線 徒歩29分
- 長野県飯田市駄科
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：沢村 停歩4分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ランド A
アパート- 川中島バス(株) バス停：東母袋(川中島バス線) 停歩7分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：東母袋 停歩7分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス臼田2号棟
マンション- 龍岡城駅/小海線 徒歩33分
- 長野県佐久市臼田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート A
アパート- 長電バス(株) バス停：大豆島下組 停歩3分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションソレイユ
マンション- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．S．ハイツC棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアクイール
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 上田駅/しなの鉄道 徒歩23分
- 長野県上田市中之条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ソシア A/B
アパート- 松本駅/松本電鉄上高地線 バス15分/バス停：沢村 停歩4分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩37分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩13分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩24分
- 長野県千曲市大字上徳間000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤルA棟
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス15分/バス停：辻道 停歩2分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上2階建て 築53年
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩10分
- 長野県長野市若里002
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイリーフ
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩12分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩21分 屋代駅/しなの鉄道 バス23分/バス停：上徳間公民館 停歩6分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The海津
アパート- 川中島バス(株) バス停：長野松代総合病院 停歩3分 屋代駅/しなの鉄道 バス21分/バス停：長野松代総合病院 停歩4分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：松代中町 停歩4分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩95分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 朝陽駅 地上2階建て 築40年
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩26分
- 長野県長野市大字北尾張部000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築23年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：両島 停歩3分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポK
アパート- 伊那北駅/飯田線 徒歩32分
- 長野県上伊那郡南箕輪村000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中マンション
マンション- 飯田駅/飯田線 徒歩5分 桜町駅/飯田線 徒歩14分 切石駅/飯田線 徒歩26分
- 長野県飯田市高羽町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデン KAMAKURA B/C
アパート- 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 松本駅/松本電鉄上高地線 バス11分/バス停：両島 停歩5分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスヤマソウC
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩37分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩43分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩48分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bella Vita エルム穂高
アパート- 穂高駅/大糸線（JR東日本） 徒歩40分
- 長野県安曇野市穂高有明000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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