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HEARTFUL PLATINUM
マンション- 手力駅/名鉄各務原線 徒歩25分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩31分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩32分
- 岐阜県羽島郡岐南町野中7
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア88ノースWING
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩36分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笠神 1号棟
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩45分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩55分
- 岐阜県美濃市笠神
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 加納駅 地上3階建て 築4年
アパート- 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 徒歩12分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 岐阜県岐阜市松鴻町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツラウムGT
アパート- 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩10分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 岐阜駅/東海道本線 徒歩11分
- 岐阜県岐阜市松鴻町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパークル
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩4分
- 岐阜県岐阜市加納栄町通2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩8分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築21年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス7分/バス停：花塚公民館亭 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・スペリオ
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩87分 小泉駅/太多線 徒歩110分
- 岐阜県土岐市土岐口南町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス鶴田町
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市鶴田町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京町
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県多治見市京町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：結 停歩1分以内
- 岐阜県安八郡安八町東結
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート大澤
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩22分 美濃川合駅/太多線 徒歩27分 新可児駅/名鉄広見線 徒歩35分
- 岐阜県可児市川合
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKANI
アパート- 可児駅/太多線 徒歩23分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築39年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：長良天神 停歩8分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：長良天神 停歩8分
- 岐阜県岐阜市福光東3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEUX AVANCE
マンション- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス28分/バス停：黒野城跡前停 停歩5分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス関ヶ原2号棟
マンション- 関ケ原駅/東海道本線 徒歩36分
- 岐阜県不破郡関ケ原町大字玉
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築29年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩57分
- 岐阜県岐阜市高河原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス42分/バス停：下鵜飼 停歩8分 岐阜駅/東海道本線 バス44分/バス停：下鵜飼 停歩8分
- 岐阜県岐阜市小野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオI
アパート- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩1分以内
- 岐阜県本巣市曽井中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上6階建て 築24年
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩6分 荒尾駅/東海道本線 徒歩23分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩25分 大垣駅/東海道本線
- 岐阜県大垣市笠木町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築15年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 岐阜県岐阜市柳津町南塚5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩14分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：市橋 停歩7分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：市橋 停歩7分
- 岐阜県岐阜市今嶺1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellheim Gifu
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岐阜駅/東海道本線 徒歩13分
- 岐阜県岐阜市神室町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユYAMAGO
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） バス7分/バス停：津路町 停歩7分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩14分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマイライフ
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩15分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン本今
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩15分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩17分
- 岐阜県大垣市本今001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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