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東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：川原 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス31分/バス停：川原 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区光陽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築37年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：村松 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：村松 停歩3分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市清水区村松
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築13年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：登呂コープタウン 停歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：登呂コープタウン 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区高松2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上3階建て 築44年
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 バス21分/バス停：宮竹一丁目 停歩3分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分
- 静岡県静岡市駿河区宮竹1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ B棟
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県静岡市駿河区高松002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ御門台
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区長崎南町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上4階建て 築37年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区長崎南町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモエスタ高橋
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区高橋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ上伝馬 B
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：松富団地入口 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩57分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩62分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩64分
- 静岡県静岡市葵区上伝馬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンフルーレ
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築26年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：松富団地入口 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区上伝馬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：静岡大学 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド小鹿
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：堀ノ内 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：安東二丁目 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区安東2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築28年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：籠上 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：籠上 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルディアヌーボB
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区千代田5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム東海
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：白浜町 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ デ ピノス
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：東折戸 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東折戸 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：東折戸 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東折戸 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：宮加三 停歩1分以内 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築42年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区渋川
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：天王山 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片平ハイツ
アパート- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩56分
- 静岡県静岡市清水区山原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドールA
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェI
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：西折戸 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西折戸 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ宮加三
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：宮加三 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ淡島
アパート- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区淡島町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキュート
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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