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コーポラスMI
アパート- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築28年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分
- 静岡県静岡市駿河区稲川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オランジュリー山本III
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：JA興津支所前バス停 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：JA興津支所前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：静鉄バス 有明町南 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：有明町南 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区有明町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 地上3階建て 築46年
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：千代田6丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区千代田6
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：沓谷四丁目 停歩6分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区千代田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイファミーリエD棟
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区有東1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 新蒲原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 富士川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分
- 静岡県静岡市清水区蒲原東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・サクラ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：池ヶ谷 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区大岩004
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメイン三浦
マンション- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：大曲 停歩10分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区西大曲町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・リバティー
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：羽鳥 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー篭上
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆川東レジデンス
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：庵原橋 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールKFII
アパート- しずてつジャストライン(株) バス停：中野新田(しずてつ) 停歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市駿河区中原000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：中野新田 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：中野新田 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区中原
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジミニャーノドゥーエ
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区八幡5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス17分/バス停：中島団地前 停歩4分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県静岡市駿河区中島
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール若葉
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s House I
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：向田町 停歩6分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきハイツA
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス25分/バス停：利倉神社前 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：利倉神社前 停歩4分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市葵区瀬名2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドプラザ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県静岡市葵区弥勒2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築41年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：水梨 停歩3分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分
- 静岡県静岡市葵区瀬名2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築36年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：利倉神社前 停歩6分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分
- 静岡県静岡市葵区瀬名2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築11年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区東鷹匠町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKYO大坪町
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区大坪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築35年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県静岡市葵区弥勒2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストモエII
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：県営団地入口 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区南沼上1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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