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フェリスI
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩39分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩43分 上島駅/遠州鉄道 徒歩45分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区原島町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOTUS中野町
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区中野町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエムズ
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩47分 西鹿島駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩67分
- 静岡県浜松市天竜区船明
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：東海染工 停歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩33分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩34分 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：和地山 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩31分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区和地山2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタII
アパート- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニガーレ グリーン ソルII
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニガーレ グリーン ソルI
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台キャレブラン 西
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大平大橋 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台キャレブラン 東
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大平大橋 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM和地山
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 バス10分/バス停：和地山 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 バス12分/バス停：和地山 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区和地山2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：笠井線/宮竹西 停歩8分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区上浅田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩11分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区元目町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩9分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩10分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区元目町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンレジデンス
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison Rita
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス22分/バス停：遠鉄ストア天王店 停歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：遠鉄ストア天王店 停歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩32分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩33分 上島駅/遠州鉄道 徒歩34分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区天王町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEBEL MAISON SOCIA
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区上浅田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩12分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区下池川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-Hills下池川
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩17分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区下池川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：笠井線/天王 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区天王町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト ヒル
アパート- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩11分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区北寺島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：遠鉄バス 和地山バス停 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩76分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Lumiere
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩31分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩32分 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区子安町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区佐藤1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Advance
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩16分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区佐藤001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の静岡県浜松市の新着物件
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スリーティアラズ
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区八幡町
- 築15年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤町レジデンス
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区常盤町
- 築6年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポートビル
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩2分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築41年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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