磐田市（静岡県）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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静岡県磐田市の新築・築浅の平均賃料 ※ 7.7万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    世の中賃貸物件ばかりで、さらに造成して新築を増やしています。タワマンもせっせと都心に作り続けています。 中国の鬼城を彷彿とさせますが、晴美もその先駆けでしょうか。 . 都心の地価は上がるが、地方は暴落というのがプロの見解みたいです。 ただ都心さえ人口が減って住み手が少なくなればいくらインフレでもそこまで地価が上がるとは思えません。 皆さんはどうお考えでしょうか？

    A回答

    最近 タワマンで増えるのが 1棟まるまる、または1部の権利をデジタル証券化して投資家に販売（タワマンは賃貸で運用される）です。 この場合、建築主は建てたタワマンを証券に細分化して売ってしまいます。 細分化された証券をもつ複数のオーナー物件ということになります。 債権としての運用は10年とかで、その後に売却または、運用を続けるか・・・どうなるんでしょうね？ タワマンのデジタル証券化のメリット

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/18
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  • Q質問・相談

    木造です。湿度がジメジメして暑くて気持ち悪いです。。。 試しに余っていた除湿剤 タンスとかにいれる大きめのやつです。置いてみたんですけど1日で上の白い粉が固まりました。 今の時期、そんなもんですか？ 温度計も24度湿度50ちょいです。。。 網戸がついてない賃貸なので、窓もあけられません。。 クーラーつけるしかないですよね....！クーラーだと26度で充分涼しくなります。 それとも、除湿の方が良いでしょうか？ 除湿だと24度くらいまで下げないと体感かわりませんでした！ お昼は木造なので暑いのでもうつけています！ 動物がいるので(゜´ω｀゜) 前も木造だったけど、山だったし夜が涼しく！ 天井高く新築で広かったのでこんなにジメジメ熱々ではなかったです.....！！ 土壁だからジメジメするとかも関係あるのでしょうか？！ 6月からクーラーつけたりしなくても大丈夫でした......！ イライラして眠れません( ゜д゜ ) 人間がそうなら、毛のあるペットさんたちはもっとですよね？ もう皆さんつけてます？ マンションの高い所の友達はまだつけてませんでした。

    A回答

    「温度計も24度湿度50ちょい」なら、最も良い環境です。これで不満を言うと、30℃湿度75%の方からクレームが付きますよ。 まあ、自律神経を壊してしまっているなら、病気ですから仕方が有りませんが。神経内科で治療を受けられます。 当方では、エアコンを点けても室温28℃湿度60％にしています。

    質問日：2024/06/13
    解決日：2024/06/17
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    家の購入についてです。 現在 私28歳 妻24歳 世帯年収が700万です。 現在月10.5万の賃貸に住んでますが、早いうちに家を購入するか賃貸で住んでいくか悩んでいます。 最近不動産の人とも話して新築戸建て4600万のとこを紹介されました。 マンションは築年数等もある為将来的にも資産価値が低いとお話しされていて、今買うなら新築の戸建てがいいとのことでした。 今の貯蓄的に頭金100万円が限界かなと感じています。 今後子供も欲しいと思っており現実的にこの金額の購入は可能なのか意見いただきたいです。

    A回答

    若いうちに購入するのは悪くはないと思います。 購入に関してもローン通るところはあるかなとは思います。 しかし私なら１人の年収で700万ならまだしも、世帯年収では少し大変だと思います。 私自身は三十代後半、子供が２人目が生まれるタイミングで購入しました。 周囲では新築４千万から5千万相場の場所で中古物件を見つけ、その中古物件をリフォームして住んでます。 私はボロ家を購入したので半額くらいで住

    質問日：2024/06/16
    解決日：2024/06/17
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2024年6月18日の静岡県磐田市の新着物件

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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