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ラルジュ
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩36分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県静岡市駿河区中村町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上5階建て 築43年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：伏見新田 停歩1分以内 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：伏見新田 停歩1分以内 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分
- 静岡県駿東郡清水町伏見
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス10分/バス停：中村町下 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：中村町下 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区中村町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区領家2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントV2
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩47分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分
- 静岡県静岡市駿河区中島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：中島上公民館前 停歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：中島上公民館前 停歩2分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県静岡市駿河区中島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ野村C
アパート- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県三島市川原ケ谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツオオトモ
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 南伊東駅/伊豆急行 徒歩18分
- 静岡県伊東市岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩18分
- 静岡県富士宮市若の宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス13分/バス停：徳倉 停歩6分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス15分/バス停：仲田 停歩4分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス石川 D
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：中央井場選前 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区石川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築32年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：中央井場選前 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区石川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVIERA I
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県三島市徳倉001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上2階建て 築46年
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：城北二丁目 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：城北二丁目 停歩3分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市葵区北安東5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークトゥルス川合II
マンション- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区川合3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステーロ
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 大岡駅/御殿場線 徒歩81分
- 静岡県沼津市西椎路000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 片浜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県沼津市西椎路
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenue布橋
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：追分小学校 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区布橋1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール・エス
アパート- 東海自動車 バス停：長沢口 停歩9分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西玉川 停歩6分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分 大岡駅/御殿場線 徒歩32分 下土狩駅/御殿場線 徒歩33分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分
- 静岡県駿東郡清水町八幡000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西玉川 停歩5分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩33分 大岡駅/御殿場線 徒歩40分
- 静岡県駿東郡清水町八幡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ沼津
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 大岡駅/御殿場線 徒歩47分 下土狩駅/御殿場線 徒歩70分 三島駅/東海道新幹線 徒歩78分
- 静岡県沼津市三園町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーサイド I
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩69分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区西島町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュア千代田
マンション- JRバス関東(株) バス停：沓谷四丁目 停歩6分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区千代田005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高山B
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 バス20分/バス停：若松町中 停歩3分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：高山団地入口 停歩4分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩53分
- 静岡県富士市大淵000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュア・1st
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス渓－せせらぎ－
アパート- 富士駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：三四軒屋 停歩7分
- 静岡県富士市五貫島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュアレモン
アパート- しずてつジャストライン(株) バス停：堀ノ内 停歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：小鹿公民館 停歩5分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルストロメリア
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩25分 源道寺駅/身延線 徒歩26分 西富士宮駅/身延線 徒歩36分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンオリビア
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：志都呂町 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区志都呂町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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