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TENAS瑞穂通
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファテラス洲雲
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停:弥富通二丁目 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ ルミエール
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス カメリア
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区高田町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス カメリア
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区高田町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニレジデンス瑞穂運動場東
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)瑞穂区柳ケ枝町二丁目コーポ
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Granpians岳見
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスサクラ瑞穂松園
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)瑞穂区河岸一丁目コーポ
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ中根
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
愛知県名古屋市瑞穂区の人気テーマから賃貸物件を探す
新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
夫34.自営年収600万、妻35.パート扶養内、子ども1歳1人、4000万のマンションを購入無謀でしょうか。 無理をせず、中古マンション、もしくは賃貸を考えるのが妥当でしょうか。 マンションの場所は、 駅近の、これから開発されていくであろう地区、隣の県は一応都会で、隣の県の物価が高くこちらの県に流れてくる人が多いといった感じです。 また、住んでいる市には米軍基地があるため、田舎にしては土地が高いです。 こちらの現状としては、5年ほど、家を建てる場所を探したり、建売を探したりを繰り返していましたが、新築マンションが経つということで、当初マンションは考えていませんでしたが、ライフプラン的にマンションがいいかもと思い購入を考えています。 人気のところらしく、抽選にはなってしまうのですが、これからの指針のため御相談に乗って頂きたいです。 現在は中古マンションか新築マンションかで迷っています。家を建てると固定資産税や火災保険が心配なのと、なにより土地が高くていい土地はべらぼうに高いです。 年齢的にもこの1年が動ける最後の年かと思い、この1年で決めたいです。 ざっと計算して、 4000万のマンションを借りた場合、 月、10万〜 管理費 1万〜1.5万 修繕 1万 固定資産税 10万/4▶︎2.5万 ※上記で15万とみる。 駐車場 1万〜2万 毎月上記の住宅ローン等もろもろ込で、 16万円ぐらいの支払いかと。 これ以上になにかかかるものがありますでしょうか。 それに加えて、毎月かかる、 食費、光熱費やネット、教育費、スマホ、衣服代(嗜好品代)等々も毎月の平均値で計算して、 16万あれば足りるという感じでした。 住宅ローン等で16万 その他で16万 大めらに見て、35万の支払いが出来ればOK。 旦那の手取り49万 私パート 10万 で、残ったものを貯蓄に回せればという所まで考えています。 旦那は自営のため、これから年収が上がったり下がったりは大いにあります。 本人は年収700までは頑張りたいと意気込んではいますが。 子どもはこれから増やすつもりはありません。 マンションは、今後売却、もしくは、子どもに残せるかなと思い考えています。 これより更にかかるものがあるよ!考え方が甘い!というお話あれば教えて頂きたいです。 中古マンションは、同じような場所で、築12年、2500万程度を考えてます。 中古マンションの方がリーズナブルではありますが、築12年でこれから何にお金がかかってくるのか、何年まで住んでいけるのか。 中古マンション購入の利点がイマイチ、新築マンションよりも安く手に入る以外浮かんできません。もちろん安く手に入るは大切ですし、むしろ、中古マンションでいいかなと思っています。 ですが、新築マンションにしとけばよかったね。となるのが怖くなかなか考えがまとまりません。 こんな考え方もあるよ〜とか、自分はこうだったとかあれば何でも聞かせて頂きたいです。 出来れば本日中で募集させていただきます(⋆ᴗ͈ˬᴗ͈)”
A回答自営業の年収600万円は サラリーマンの年収400万円に相当します。 厚生年金に入っておらず、将来の年金は自腹で用意する必要があること 収入の変動に備えて蓄財が必要なこと ボーナスが無いので貯蓄の習慣が無いこと 普通の年収600万円サラリーマンの場合 34歳なら1000万円以上の貯金があります。 残り3000万円なら年収の5倍なのでギリギリ生活が辛くて、子供の学歴は高卒まで。大学行くなら...
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Q質問・相談
賃貸か購入か。 現在の賃貸住宅は古い以外申し分なく80平米もあり広く0と3歳の子供がいる我が家では良い物件です、 比較対象の新築物件は70平米と少し狭くなると仮定させて下さい。 例えば、12.5万の20年間3000万 or 5500万の住宅購入20年の支払額現在の固定金利1.7% 4500万 固定資産税17万の20年間340万。売却価格3000万 損益1800万の支払。 ただし、賃貸であれば、購入していない分の差額を株式投資に回せるので (4500万+340万)ー 3000万=1840万 20年間 年間あたり90万ほどNISAに入れれます。 毎月7万ほど積立し、年利5%出れば、2700万になります。 賃貸では3000万支払、2700万の収益 損益300万 購入では4840万支払、3000万の収益 損益1840万 賃貸の方がお得? 何書いてるかわからなくなりました
A回答トータルコストで考えると賃貸のほうがお得だし、リスクも低いと思います。 賃料は引っ越して下げられますが、ローンは死ぬか重度障害になるか、家を売らない限り払い続けないといけないですしね。 万が一、年収が激減したら支払い困難になる可能性もあります(私の夫は年収100万円減ったことがあります)。 私は家にこだわりがないし、賃貸が気楽なので、 賃貸にして浮いた分を投資に回しています。 買って住...
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Q質問・相談
賃貸入居時のトラブルについて至急の相談です。 本日賃貸に入居いたしました。部屋に入ったところガラス片がいくつかおちている、電球がいくつか切れてつかえない、電気自体がこわれて使い物にならない、洗面の鏡が割れている、エアコンがカビまみれ、カーテンレールの上などほこりを掃除した形跡がない、排水管付近の床がカビだらけ…など本当にクリーニング業者がはいっているのか…?と思うような不備だらけでした。 たしかに契約時に前の住民が退去して1か月ほどで私が入居するのでスケジュールが忙しいとはおもいます。しかし、管理会社からはクリーニングについてはきちんと完了していると連絡がありました。一部ベランダの修繕等で1日だけ入居後に対応が必要なものがあると事前連絡がありましたのでその部分についてはしょうがないと思います。しかし今回のその不備を連絡したところ、管理会社の伝え漏れで害虫駆除なども終わっていない、ついては入居後に何日か修繕をするので立ち会いが必要とこちらが問い合わせ(クレーム)をいれて初めて伝えられました。大家さんはすぐに駆けつけてくれて写真を撮ったり親身になってくれて助かりましたが、契約をした管理会社は大家さんや業者のせいにして心底不快です。管理会社の担当の方へは納得のいく説明をしてほしいといっても黙ったまま答えず、他の人に変わってといっても黙ったまま。 こういったトラブルを防ぎたいために経年的な劣化が目につきにくい築浅(5年未満程度)の物件を選んで高い初期費用やクリーニング代を払っているのにこの対応、正直納得がいきません。きちんとクリーニングをしてほしいのに管理会社の担当がカビハイターを持って掃除をしにきただけです。こちらが契約している水道を使いながら。 私はこのまま泣き寝入りをするしかないのでしょうか。
A回答泣き寝入りする必要はありません。 民法改正で「設備の一部滅失による賃料減額」が明文化されました。調べてみてください。 管理会社はなめきっているので少額訴訟などやってみても良いと思います。ここに質問分を書き込んでいる時間より少ない時間手続きは終わります。とても良い制度ですよ。
2024年6月17日の愛知県名古屋市瑞穂区の新着物件
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ヴァンベール桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町002
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4丁目
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 大喜町 (53)
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- 津賀田町 (18)
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- 東栄町 (29)
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- 直来町 (46)
- 中根町 (51)
- 中山町 (28)
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- 仁所町 (47)
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- 明前町 (50)
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- 柳ケ枝町 (49)
- 山下通 (26)
- 陽明町 (13)
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