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コンフォリア・リヴ新大阪宮原ソルテラス
マンション- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド新大阪VII
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe東三国＋
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネール大阪十三
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩11分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/東海道新幹線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア・リヴ新大阪西宮原ソルテラス
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ新大阪ミラク弐番館
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアスシンオオサカシエル
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩16分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ新大阪EURO
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE東三国amante
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス柴島V番館
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 柴島駅/阪急千里線 徒歩4分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩16分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ新大阪ミラク壱番館
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新大阪ラヴァーグ
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩28分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩6分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新高5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ三国ASIAN
マンション- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩28分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩6分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新高5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attirant西三国
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区西三国004
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アート瑞光駅前
アパート- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩59分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩19分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩17分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ新大阪URBANCROSS
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
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Q質問・相談
知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。
A回答誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし
2024年11月25日の新大阪駅（大阪府）の新着物件
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ユニゾーン新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築50年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪エクセルハイツ
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区西中島007
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
- 築43年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新築・築浅同じ路線の人気の駅から探す
東海道本線（JR西日本）（大阪府）
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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