南吹田駅（おおさか東線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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南吹田駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.9万円
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6.3万円 7.2万円 9.9万円 14.6万円 14.9万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の南吹田駅（大阪府）の新着物件

  • メルディアクレスト大阪ノース

    マンション
    • 南吹田駅/おおさか東線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
    • 築1年未満/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カルム泉

    マンション
    • 南吹田駅/おおさか東線 徒歩13分 吹田駅/阪急千里線 徒歩8分 豊津駅/阪急千里線 徒歩18分
    • 大阪府吹田市泉町1
    • 築35年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 第17関根マンション

    マンション
    • 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分
    • 大阪府吹田市南金田2
    • 築19年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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南吹田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 南吹田一丁目店まで163m (徒歩3分)
  • ミニストップ 吹田南金田店まで467m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 吹田川岸町まで479m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 南吹田3丁目まで481m (徒歩7分)
  • ローソン 吹田警察署前まで547m (徒歩7分)
  • ライフ 西淡路店まで552m (徒歩7分)
  • フードショップ青葉江坂店まで712m (徒歩9分)
  • ファミリーマート 小浦下新庄駅前店まで799m (徒歩10分)
  • ライフ 吹田泉町店まで902m (徒歩12分)
  • サンディ 下新庄店まで960m (徒歩12分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 吹田市立吹六保育園まで562m (徒歩8分)
  • 社会福祉法人こばと会南保育園まで656m (徒歩9分)
  • 吹田市立南保育園まで661m (徒歩9分)
  • 西淡路第2保育所まで893m (徒歩12分)
  • 吹田くすのきこども園まで969m (徒歩13分)
  • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園まで805m (徒歩11分)
  • 吹田くすのきこども園まで969m (徒歩13分)
  • 認定こども園かんらんこども園まで973m (徒歩13分)
  • 西吹田幼稚園まで1,237m (徒歩16分)
  • 淡路幼稚園まで1,425m (徒歩18分)
小学校小学校
  • 吹田市立吹田第六小学校まで488m (徒歩7分)
  • 大阪市立西淡路小学校まで722m (徒歩10分)
  • 吹田市立吹田南小学校まで740m (徒歩10分)
  • 大阪市立下新庄小学校まで940m (徒歩12分)
  • 吹田市立吹田第二小学校まで1,011m (徒歩13分)

南吹田駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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