分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？ 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？

排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。

不動産仲介会社はこれから倒産していきますか？ 今、就職しないほうがいいですか？ こんな記事がある。 ↓ 企業の「転勤」見直しも影響 「不動産仲介」倒産が急増、過去最多に 3/2(土) 7:03配信 帝国データバンク 前年比7割の大幅増、引越しコスト増で「住み替えニーズ」喚起も難しく 賃貸マンションやアパートの賃貸仲介で苦戦が続く（写真＝イメージ） 賃貸マンションやアパートの仲介・管理を手掛ける「街の不動産屋」の 倒産が急増している。 2023年に発生した不動産仲介業の倒産は120件だった。 前年（69件）から7割増と大幅に増加したほか、年間の倒産件数として 過去最多を更新した。 不動産仲介業で倒産が急増した背景には、主な収入源の一つとなる 入居希望者への物件紹介数の減少といった要因があげられる。 企業における異動や、大学などへの進学で最も引っ越し需要が発生する 各年3月時点の賃貸契約件数をみると、首都圏では23年時点で約2万3000件と、 3万件前後で推移したコロナ前の水準から8割前後にとどまった。 転居の時期を3月に限定しない動きの広がりといった要因もあるものの、 在宅勤務の普及や優秀な人材の獲得を目的とした、 転居を伴う異動制度の見直しが大企業を中心に進み、 法人向け賃貸需要では従前に比べ伸び悩むケースがみられた。 引っ越し代の高騰やアパートなどの建設費用、管理費の引き上げ による家賃の上昇から、個人の住み替えニーズも手控え感があり、 業況が改善しない要因となった。 「街の不動産屋（不動産仲介業）」倒産 件数推移 足元では大手仲介業者を中心に、DXを活用した賃貸物件の 情報発信やオンライン内見といった先進技術の導入が進むほか、 優良な築浅物件等を自社管理物件として囲い込む動きも進んでいる。 大手と中小で格差の広がりも想定されるなか、物件紹介の機会を 失った業者の淘汰が進むとみられる。 https://news.yahoo.co.jp/articles/bc4d9f07754d4028dbc9363694ba0d2e161e942a

会社の数は減り続けますが、ゼロにはなりません。 どの業界も会社の数は減っています。 業界内の勝ち組に入れば大丈夫です。

実家が一軒家として建っているのですが、新築の際に一階の一室を賃貸用のスペースに作り、不動産収入を得ています。 子どもの頃は疑問に思わなかったのですが、そういうことってしてもいいんですか？ スーモには種別アパートになっています。 親が収入を増やしたいから、ただの一戸建てにはしなかったようです。 お風呂トイレとかもそのためだけに、その部屋につけています。

賃貸併用住宅ですね。