新長田駅（兵庫県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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新長田駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 7万円

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新長田駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.3万円	6万円	7万円	7.7万円	9.5万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

私のマンションの隣が専門学校です。どこに相談したらよいか悩んでいます。最近、新築の賃貸マンションに引っ越しました。私の部屋は角部屋で、学校と隣り合っています。窓を開けると教室の生徒と目が合うほどの距離です。教室が目と鼻の先にあることに内見の時に気付き、学生のいる時間は窓を開けないことにして生活していました。しかし、しばらく経ってベランダで洗濯物を干そうとしたら、教室からベランダが丸見えだということに気づいてしまいました。私は女性ですが、隣の学校には男子学生も多く、干す物にも気を遣いますし、ベランダに出るとすぐにでも生徒と目が合いそうで授業のありそうな日は気になって物を干せません。学校側に非はありませんが、正直苦に感じています。授業中以外はブラインドカーテンを閉じているようなのですが、授業中にもブラインドを締め切ってもらうように、学校にお願いしてもいいものでしょうか。似たような例があったら参考にお伺いしたいです。

A回答

教室は建築基準法28条1項で採光の基準が決まっているので、ブラインドを閉めて授業するなら照明の増設が必要になるはずです。記載の理由で費用をかけて教室を改修する可能性は低いと思います。洗濯物を見られたくないならベランダにサンシェードやベランダ用カーテンを設置するとか、除湿器とーキュレーターを使い室内干しするなど、学校へお願いする前に出来る事がありますよね。まずは自分で出来る事をする。 ...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/22
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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Q質問・相談

賃貸木造マンションについて。現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

A回答

最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。ま...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/20
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2024年11月22日の新長田駅（兵庫県）の新着物件

ラ・パルフェ・ド・シェリール

マンション
- 新長田駅/山陽本線（JR西日本）徒歩5分駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線徒歩9分鷹取駅/山陽本線（JR西日本）徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区大橋町3
- 築34年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  3.9万円管理費等 6,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  18.9m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
平成マンション

マンション
- 新長田駅/山陽本線（JR西日本）徒歩7分駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線徒歩8分西代駅/山陽電鉄本線徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区久保町2
- 築36年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  7.5万円管理費等なし
  
  敷なし
  
  礼 15万円
  
  3DK
  
  55m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
レオネクストクレール長田

アパート
- 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩9分駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線徒歩2分
- 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1
- 築11年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  6.6万円管理費等 7,000円
  
  敷なし
  
  礼 13.2万円
  
  1K
  
  21.11m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料

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新長田駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブンハートインJR新長田駅改札口まで31m (徒歩1分) ローソン新長田駅まで40m (徒歩1分) 神戸交通振興株式会社事業第一部まで52m (徒歩1分) セブンイレブン神戸新長田駅前まで96m (徒歩2分) 充レンファミリーマート新長田駅北店まで106m (徒歩2分)	サンディ新長田店まで111m (徒歩2分) 西友新長田店まで137m (徒歩2分) スーパーマルハチ新長田店まで295m (徒歩4分) ローソンストア100 長田水笠通まで348m (徒歩5分) 食品館アプロ新長田店まで364m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
神戸保育園まで301m (徒歩4分) 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分) ひよこ保育園まで513m (徒歩7分) 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分) ふたば保育所まで600m (徒歩8分)	幼保連携型認定こども園神戸保育園まで302m (徒歩4分) 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分) 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分) 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで714m (徒歩9分) いたやど保育園まで718m (徒歩9分)
小学校
神戸市立蓮池小学校まで581m (徒歩8分) 神戸市立真陽小学校まで615m (徒歩8分) 神戸市立長田南小学校まで669m (徒歩9分) 神戸市立真野小学校まで835m (徒歩11分) 神戸市立駒ケ林小学校まで884m (徒歩12分)

新長田駅の情報

出口情報

出口（コンコース）	ＪＲ線（新長田駅）,ピフレ新長田（ピフレホール）,タクシーのりば
東出口	（※閉鎖中）,山陽電車（西代駅）,県立文化体育館,新長田図書館,長田郵便局,蓮池小学校,真陽小学校,長田南小学校,大橋町１・２丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,若松町１−３丁目,水笠通１・２丁目
西出口	新長田合同庁舎,地下鉄　海岸線,ＪＲ線・新長田駅,新長田地下鉄ビル（定期券発売所）,ジョイプラザ,ピフレ新長田（ピフレホール）,アスタプラザファースト,新長田駅前駐車場,長田区文化センター,松野通１−４丁目,水笠通３−５丁目,若松町３−７丁目,日吉町１−２丁目,大橋町３−７丁目,腕塚町３−６丁目,ふたば学舎
出口１	ジョイプラザ,長田区文化センター,新長田一番街,昭和筋商店街,大正筋商店街,西神戸センター街,長田工業高校,駒ヶ林中学校,千歳小学校,ふたば学舎,若松地域福祉センター,鉄人モニュメント,日吉町１−４丁目,若松町５−９丁目,大橋町５−９丁目,腕塚町５−９丁目,久保町５−９丁目,二葉町５−９丁目,松野通２−４丁目,水笠通４−６丁目,常盤町１・２丁目,千歳町１・２丁目,大池町１・２丁目
出口２・３	ＪＲ新長田駅,神戸市新長田駅前駐輪場,新長田駅前広場,新長田図書館,細田児童館,細田地域福祉センター,シューズプラザ,長田郵便局,若松町１−４丁目,松野通１丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,水笠通１−３丁目,御屋敷通１−３丁目,川西通５丁目,バスのりば
出口４	ピフレ新長田（ピフレホール）,新長田駅前広場,ケミカルシューズ産業会館,神戸商工会議所西神戸支部,昭和筋商店街,本町筋商店街,西神戸センター街,真陽地域福祉センター,真陽小学校,長田在宅福祉センターサルビアデイホーム,若松町１−４丁目,大橋町１−４丁目,腕塚町１−４丁目,西尻池町１−４丁目,久保町１−４丁目,二葉町１−４丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ西日本】：○ 【神戸市交通局】：○	【ＪＲ】・各ホーム⇔改札・改札⇔地上【神戸市交通局】［西神・山手線］・ホーム⇔改札・改札⇔西口［海岸線］・ホーム⇔改札・改札⇔出口２・改札⇔出口４
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】・各ホーム⇔改札・改札⇔地上⇔市営地下鉄新長田駅（地下）【神戸市交通局】［西神・山手線］・ホーム⇔改札・改札⇔ＪＲ線のりば方面［海岸線］・ホーム⇔改札・改札⇔出口１（一部）・改札⇔出口２	【ＪＲ】《多機能トイレ》・改札内【神戸市交通局】［西神・山手線］《多機能トイレ》・改札内［海岸線］《多機能トイレ》・改札内
スロープ	その他
【神戸市交通局】［海岸線］・改札⇔出口２エレベータ前	【神戸市交通局】・ＡＥＤ

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お気に入り機能：気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存：自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能：物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

アドバンス神戸パーチェ

山陽電鉄本線 西代駅 地上3階建て 築1年未満

プレサンス神戸長田ラディアラ

プレサンス神戸長田マリエント

神戸高速線（東西線） 西代駅 地上10階建て 築1年未満

ざ・してぃ須磨V

レーブ・クリエ

神戸市営地下鉄西神・山手線 長田駅 地上10階建て 築1年未満

神戸高速線（東西線） 高速長田駅 地上3階建て 築1年未満

ワコーレヴィータ板宿

神戸市営地下鉄海岸線 駒ケ林駅 地上2階建て 築1年未満

神戸市営地下鉄西神・山手線 新長田駅 地上7階建て（地下2階付き） 築1年未満

モントレ腕塚町

神戸市営地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 地上2階建て 築1年未満

モントレ腕塚

リアンデ腕塚

神戸市営地下鉄西神・山手線 新長田駅 地上2階建て 築1年未満

ワコーレヴィータ川西通

ShaMaison Bonheur

神戸高速線（東西線） 西代駅 地上2階建て 築1年未満

神戸高速線（東西線） 西代駅 地上3階建て 築1年未満

NEXSTAGE長田

神戸市営地下鉄西神・山手線 長田駅 地上3階建て 築1年未満

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山陽電鉄本線西代駅地上3階建て築1年未満

神戸高速線（東西線）西代駅地上10階建て築1年未満

神戸市営地下鉄西神・山手線長田駅地上10階建て築1年未満

神戸高速線（東西線）高速長田駅地上3階建て築1年未満

神戸市営地下鉄海岸線駒ケ林駅地上2階建て築1年未満

神戸市営地下鉄西神・山手線新長田駅地上7階建て（地下2階付き）築1年未満

神戸市営地下鉄海岸線駒ヶ林駅地上2階建て築1年未満

神戸市営地下鉄西神・山手線新長田駅地上2階建て築1年未満

ShaMaison　Bonheur

神戸高速線（東西線）西代駅地上2階建て築1年未満

神戸高速線（東西線）西代駅地上3階建て築1年未満

神戸市営地下鉄西神・山手線長田駅地上3階建て築1年未満