新長田駅(神戸市営地下鉄西神・山手線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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新長田駅の新築・築浅の平均賃料 8.4万円
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新長田駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.3万円 5.6万円 6.4万円 7.8万円 8.8万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    新築の賃貸から今度引っ越しをする予定なのですが、2年前に新しく買った洗濯機を新しい家に持って行くか悩んでいます。 虫が苦手で、ゴキブリを持ってきたらどうしようかと思っています。 ただ、捨てるのももったいないです。。 ゴキブリを持ってくる確率は高いでしょうか。。

    A回答

    構造上、機械の中にGが入り込んでるという可能性はほとんどないですから、どかして、裏側見てそこにいなきゃ大丈夫です。

    質問日:2024/05/02
    解決日:2024/05/08
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  • Q質問・相談

    住宅購入を検討しているのですが、皆さんならどちらを選びますか? 夫→年収350万(手取り月収20万) 26歳 ボーナス年2回 私→年収270万(手取り月収17万) 25歳 ボーナス年1回 現在住んでいる賃貸マンション 家賃87000円 今後子供の予定一切なし 候補地1 2024年3月建築完了の新築建売 立地は今住んでいる場所のすぐ近くであり、環境があまり変わらず利便性がいい。都心部までバスで10分 2階建ての4LDKで樹脂サッシ・乾燥機・エアコン2台・食洗機・照明が全て付いて4270万(諸費含め4350万) 隣地は小さい会社の駐車場(あまり出入りは少ない)と平屋1軒のみ 購入するなら頭金なし40年フルローン 候補地2 築50年のフルリフォーム済みの中古住宅。前の住人が高齢のため売却とのこと。 立地は遠くなり、都心部までバスで30分。 お互いの職場も遠くなる。元々埋め立て地の地域に建っている。角地で5LDK リフォームは内装(各部屋・キッチン・トイレ・お風呂)・外装(屋根・外装塗装)・耐震性工事もしていて、耐震基準適合証明書あり。 リフォーム代込みで1899万(手数料等含め2000万) 購入するなら頭金なし35年フルローン 候補地3 築5年の築浅中古住宅。2階建て5LDK+屋根裏収納 内装リフォーム中でまだ内装確認できず。 太陽光発電とオール電化あり 立地は候補地1と2の中間地点であり、まぁまぁ良いが、家につくまでに普通車2台はすれ違えない細道あり。前の住人の情報は不明(確認中) 値段は3200万(手数料等込みで3400万) 購入するなら頭金なし40年フルローン 住むなら長く住みたいと考えています。選んだ三件とも、1階にリビングともう一部屋あり老後は1階のみで完結するところが良いなと感じました。 新築建売は立地がよく、設備が充実していてこの値段なら納得かなと言うところですが、高く感じてしまいます…。 中古住宅は耐震性工事をしているのであれば、有りかなと考えましたが、立地が遠いのが懸念点です。 妥協するべきか、後悔しないように選びたいなと考えているのですが、いかせん住宅購入初心者の為 有識者様の知恵をお貸しください!!!

    A回答

    今の段階では、3のみ 1は予算オーバー 2は建替え覚悟物件です 3もギリギリラインですがこの中から選ぶなら どのくらい年収が上がるのかで予算は変わると思いますので、もう少し頭金を貯めつつ年収の上がるのを待って考えるのも良いかなと。

    質問日:2024/05/05
    解決日:2024/05/08
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  • Q質問・相談

    住んでるマンションのリフォーム 築20年新築で入ったマンションを フルリフォームするか検討中です。 ひと月半くらいかかるかな?とは 思うのですがその間別の家に引っ越しに なります。 その賃貸料は自分持ちでしょうか? リフォーム業者持ちでしょうか?

    A回答

    常識で考えれば自分持ちです。 フルリフォームでも間取りを変えたりといった大掛かりなものでなければ在宅で出来る場合もあるので業者さんと相談ですね。

    質問日:2024/05/07
    解決日:2024/05/07
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新長田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口まで31m (徒歩1分)
  • ローソン 新長田駅まで40m (徒歩1分)
  • 神戸交通振興株式会社 事業第一部まで52m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 神戸新長田駅前まで96m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート新長田駅北店まで106m (徒歩2分)
  • サンディ 新長田店まで111m (徒歩2分)
  • 西友 新長田店まで137m (徒歩2分)
  • スーパーマルハチ 新長田店まで295m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 長田水笠通まで348m (徒歩5分)
  • 食品館アプロ 新長田店まで364m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 神戸保育園まで301m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分)
  • ひよこ保育園まで513m (徒歩7分)
  • 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分)
  • ふたば保育所まで600m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸保育園まで302m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分)
  • 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分)
  • 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで714m (徒歩9分)
  • いたやど保育園まで718m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 神戸市立蓮池小学校まで581m (徒歩8分)
  • 神戸市立真陽小学校まで615m (徒歩8分)
  • 神戸市立長田南小学校まで669m (徒歩9分)
  • 神戸市立真野小学校まで835m (徒歩11分)
  • 神戸市立駒ケ林小学校まで884m (徒歩12分)

新長田駅の情報

出口情報

出口(コンコース) JR線(新長田駅),ピフレ新長田(ピフレホール),タクシーのりば
東出口 (※閉鎖中),山陽電車(西代駅),県立文化体育館,新長田図書館,長田郵便局,蓮池小学校,真陽小学校,長田南小学校,大橋町1・2丁目,神楽町3−6丁目,細田町4−7丁目,若松町1−3丁目,水笠通1・2丁目
西出口 新長田合同庁舎,地下鉄 海岸線,JR線・新長田駅,新長田地下鉄ビル(定期券発売所),ジョイプラザ,ピフレ新長田(ピフレホール),アスタプラザファースト,新長田駅前駐車場,長田区文化センター,松野通1−4丁目,水笠通3−5丁目,若松町3−7丁目,日吉町1−2丁目,大橋町3−7丁目,腕塚町3−6丁目,ふたば学舎
出口1 ジョイプラザ,長田区文化センター,新長田一番街,昭和筋商店街,大正筋商店街,西神戸センター街,長田工業高校,駒ヶ林中学校,千歳小学校,ふたば学舎,若松地域福祉センター,鉄人モニュメント,日吉町1−4丁目,若松町5−9丁目,大橋町5−9丁目,腕塚町5−9丁目,久保町5−9丁目,二葉町5−9丁目,松野通2−4丁目,水笠通4−6丁目,常盤町1・2丁目,千歳町1・2丁目,大池町1・2丁目
出口2・3 JR新長田駅,神戸市新長田駅前駐輪場,新長田駅前広場,新長田図書館,細田児童館,細田地域福祉センター,シューズプラザ,長田郵便局,若松町1−4丁目,松野通1丁目,神楽町3−6丁目,細田町4−7丁目,水笠通1−3丁目,御屋敷通1−3丁目,川西通5丁目,バスのりば
出口4 ピフレ新長田(ピフレホール),新長田駅前広場,ケミカルシューズ産業会館,神戸商工会議所西神戸支部,昭和筋商店街,本町筋商店街,西神戸センター街,真陽地域福祉センター,真陽小学校,長田在宅福祉センターサルビアデイホーム,若松町1−4丁目,大橋町1−4丁目,腕塚町1−4丁目,西尻池町1−4丁目,久保町1−4丁目,二葉町1−4丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR西日本】:○
【神戸市交通局】:○
【JR】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【神戸市交通局】
[西神・山手線]
・ホーム⇔改札
・改札⇔西口
[海岸線]
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口2
・改札⇔出口4
エスカレータトイレ
【JR】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上⇔市営地下鉄新長田駅(地下)
【神戸市交通局】
[西神・山手線]
・ホーム⇔改札
・改札⇔JR線のりば方面
[海岸線]
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口1(一部)
・改札⇔出口2
【JR】
《多機能トイレ》
・改札内
【神戸市交通局】
[西神・山手線]
《多機能トイレ》
・改札内
[海岸線]
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【神戸市交通局】
[海岸線]
・改札⇔出口2エレベータ前
【神戸市交通局】
・AED

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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