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阪和線 和歌山駅 地上4階建て 築43年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市黒田000
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上4階建て 築43年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクルール
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/和歌山線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 和歌山駅/和歌山線 徒歩8分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマイチPLAZA吉田
マンション- 和歌山駅/和歌山線 徒歩10分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上7階建て 築40年
マンション- 和歌山駅/和歌山線 徒歩10分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 中飯降駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 中飯降駅/和歌山線 徒歩10分 妙寺駅/和歌山線 徒歩16分 高野口駅/和歌山線 徒歩41分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ宮崎
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：小二里 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス9分/バス停：高松 停歩14分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：高松 停歩14分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷東ノ丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷東ノ丁000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷東ノ丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス黒田I番館
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル藤井
アパート- 岩出駅/和歌山線 バス11分/バス停：荊本 停歩8分 船戸駅/和歌山線 徒歩31分 紀伊駅/阪和線 徒歩74分
- 和歌山県岩出市金屋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツミサキI
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上2階建て
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紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：南宇須 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 和歌山駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市塩屋1
- 築25年/地上2階建て
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和歌山線 田井ノ瀬駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩32分 六十谷駅/阪和線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築53年/地上2階建て
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TJ粉河
アパート- 粉河駅/和歌山線 徒歩11分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩29分 名手駅/和歌山線 徒歩43分
- 和歌山県紀の川市粉河
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上3階建て 築9年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市黒田000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上3階建て 築42年
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：小二里 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス9分/バス停：高松 停歩14分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：高松 停歩14分
- 和歌山県和歌山市西小二里003
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上3階建て 築42年
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：小二里 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス9分/バス停：高松 停歩14分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：高松 停歩14分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森戸建
一戸建て- 和歌山バス那賀 バス停：川尻バス停 停歩6分 岩出駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県岩出市森
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市森戸建
一戸建て- 岩出駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県岩出市森
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドアロッジオ
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 船戸駅/和歌山線 徒歩20分 下井阪駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩5分 学文路駅/南海高野線 徒歩31分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩3分 学文路駅/南海高野線 徒歩31分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド7
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市久保丁1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラシティ
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市板屋町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築53年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/和歌山線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市有本000
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 和歌山県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 和歌山県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 和歌山県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.1万円 4.3万円 5.5万円 6.1万円 7.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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