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メゾン・ド・ビビ
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩1分以内 三滝駅/可部線 徒歩17分 下祇園駅/可部線 徒歩18分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 河戸帆待川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 河戸帆待川駅/可部線 徒歩4分 あき亀山駅/可部線 徒歩14分 可部駅/可部線 徒歩14分
- 広島県広島市安佐北区亀山2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 河戸帆待川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 河戸帆待川駅/可部線 徒歩7分 あき亀山駅/可部線 徒歩9分 可部駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐北区亀山001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)REGALEST 長束西
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩19分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区長束西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン堀越 D
一戸建て- 向洋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分 海田市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 広島県広島市南区堀越2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンアリビオ
マンション- 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩19分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩21分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩22分
- 広島県広島市南区旭1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドビーンズH
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグラン
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩6分 三滝駅/可部線 徒歩18分 下祇園駅/可部線 徒歩25分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩27分
- 広島県広島市安佐南区長束4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 観音町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩13分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩12分 古市橋駅/可部線 徒歩14分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区祇園6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩5分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩6分 三滝駅/可部線 徒歩18分 下祇園駅/可部線 徒歩25分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩27分
- 広島県広島市安佐南区長束4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーザ
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市佐伯区海老園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLARE GION(ソラーレギオン)
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩10分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MEER
マンション- 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分
- 広島県広島市南区宇品御幸2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分
- 広島県広島市中区橋本町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高須2丁目マンション
アパート- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分
- 広島県広島市西区高須2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 広島県広島市佐伯区海老園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩10分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区祇園6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun West
アパート- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区大町西003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 大町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区大町西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ光南
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩24分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩24分 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩50分
- 広島県広島市中区光南4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 七軒茶屋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 七軒茶屋駅/可部線 徒歩3分 緑井駅/可部線 徒歩11分 大町駅/可部線 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区緑井7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーブルブリエ
アパート- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 広島県広島市西区高須002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 上深川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上深川駅/芸備線 徒歩6分 狩留家駅/芸備線 徒歩38分 中深川駅/芸備線 徒歩47分 下深川駅/芸備線
- 広島県広島市安佐北区上深川町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコートD
アパート- 上深川駅/芸備線 徒歩7分
- 広島県広島市安佐北区上深川町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドヘルスビル
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩11分 下祇園駅/可部線 徒歩13分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩11分 下祇園駅/可部線 徒歩13分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MEER(ミーア)
マンション- 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区宇品御幸2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ 健
アパート- 緑井駅/可部線 徒歩6分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩12分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区緑井004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか? それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか? 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造(防音仕様、作り方)の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか(予算も含めて) で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計(計画)はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか? 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね?
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して(31年前)から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか?それ以外にも何かかかるでしょうか? よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の広島県広島市の新着物件
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RYOSta草津
アパート- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩1分以内 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市西区草津東2
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa大原駅前
マンション- 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩1分以内 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区伴東7
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン観音 EX
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩1分以内 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市西区観音町
- 築24年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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