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メゾン ド リコリス 西霞
アパート- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩19分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩20分
- 広島県広島市南区西霞町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバティー
アパート- 備後庄原駅/芸備線 徒歩19分
- 広島県庄原市三日市町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県福山市山手町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・シャトレーA
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 広島県福山市新涯町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 広島県福山市新涯町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥエルブライツ
マンション- 横尾駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市御幸町大字中津原
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上3階建て 築38年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県広島市西区庚午北4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティせせら
アパート- バス停：パワーズヤマナカ 停歩2分 梅林駅/可部線 徒歩9分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩16分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区八木001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネットビル3
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩53分
- 広島県東広島市西条中央6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 広駅 地上2階建て 築18年
アパート- 広駅/呉線 徒歩17分 新広駅/呉線 徒歩23分
- 広島県呉市広吉松2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築28年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市山手町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 本郷駅 地上5階建て 築29年
マンション- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 忠海駅/呉線 徒歩85分 安芸幸崎駅/呉線 徒歩115分
- 広島県三原市小泉町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CreeK Kawaramachi
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩9分
- 広島県広島市中区河原町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 広電本社前駅 地上6階建て 築46年
マンション- 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩13分
- 広島県広島市中区南竹屋町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラアンソレイユ
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 緑井駅/可部線 徒歩17分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区緑井3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ城西C
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：三本松 停歩2分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分
- 広島県福山市山手町7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス南観音
アパート- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーコーポ三宅
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市佐伯区三宅5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 八本松駅 地上2階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県東広島市八本松飯田007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 八本松駅 地上2階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県東広島市八本松飯田7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PensionJuly桜尾
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県廿日市市桜尾本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラールエーリ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 神辺駅/福塩線 徒歩74分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県福山市日吉台003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ小松C
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩14分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：千田入口 停歩10分
- 広島県福山市千田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 備後本庄駅/福塩線 徒歩39分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市三吉町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル・オークス A棟
アパート- あき亀山駅/可部線 徒歩42分 可部駅/可部線
- 広島県広島市安佐北区亀山9
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 神辺駅/福塩線 徒歩70分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県福山市日吉台3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県廿日市市桜尾本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 廿日市本町II
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県廿日市市本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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