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レオネクストM&H
アパート- 呉駅/呉線 徒歩23分
- 広島県呉市和庄本町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東福山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分
- 広島県福山市東深津町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昇荘
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩32分 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分 向洋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 広島県安芸郡府中町清水ケ丘
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA FLANDRE (カーサ フランドル)
アパート- 湯野駅/井原鉄道 徒歩2分 湯田村駅/福塩線 徒歩22分 福山駅/山陽本線(JR西日本) バス21分/バス停:湯野入口 停歩8分
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 湯野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 湯野駅/井原鉄道 徒歩3分 湯田村駅/福塩線 徒歩20分 御領駅/井原鉄道 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラン III(トロワ)
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩4分 鵜飼駅/福塩線 徒歩18分 新市駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県府中市中須町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 高木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩4分 鵜飼駅/福塩線 徒歩18分 新市駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県府中市中須町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェント北本庄
マンション- 備後本庄駅/福塩線 徒歩4分 中国バス バス停:備後本庄駅東口 停歩5分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 横尾駅/福塩線 徒歩62分
- 広島県福山市北本庄3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャイブ
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区安東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上2階建て 築25年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区安東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンション福山北
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩8分 神辺駅/福塩線 徒歩40分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩51分
- 広島県福山市千田町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩8分 神辺駅/福塩線 徒歩40分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩51分
- 広島県福山市千田町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスI
アパート- 中国バス バス停:手城小学校 停歩2分 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩49分 大門駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩63分
- 広島県福山市手城町004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブ30
アパート- 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 広島県東広島市西条東北町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマップス春日
マンション- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分 福山駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:吉田西 停歩6分 大門駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩49分 神辺駅/福塩線 徒歩67分
- 広島県福山市春日町吉田
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ・アイ
アパート- 福山駅/山陽本線(JR西日本) バス21分/バス停:培遠団地前 停歩2分 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 大門駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 神辺駅/福塩線 徒歩76分
- 広島県福山市春日町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東福山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 大門駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 神辺駅/福塩線 徒歩76分
- 広島県福山市春日町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュービック30
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上7階建て 築38年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上4階建て 築25年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 広島県広島市南区段原3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上4階建て 築44年
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩5分 梅林駅/可部線 徒歩14分 中島駅/可部線 徒歩25分 玖村駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新宅第二マンション
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩6分 梅林駅/可部線 徒歩18分 中島駅/可部線 徒歩26分 玖村駅/芸備線 徒歩32分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
petit pas祇園
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 下祇園駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス秋桜
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩11分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 広島県福山市木之庄町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール谷本
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩39分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩43分
- 広島県広島市東区戸坂大上2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘーベルメゾン吉島西
マンション- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩16分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩18分
- 広島県広島市中区吉島西2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩16分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩18分
- 広島県広島市中区吉島西2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築30年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩39分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩43分
- 広島県広島市東区戸坂大上2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス吾妻
アパート3.25
(評価4件)
コメント4件- 呉駅/呉線 バス14分/バス停:伏原東 停歩4分
- 広島県呉市吾妻1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ段原
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分
- 広島県広島市南区段原3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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