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グリンヒルミハラ
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩9分 万能倉駅/福塩線 徒歩10分 近田駅/福塩線 徒歩24分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築37年
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩9分 万能倉駅/福塩線 徒歩10分 近田駅/福塩線 徒歩24分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム吉田
アパート- 吉田口駅/芸備線 バス13分/バス停：吉田病院 停歩3分
- 広島県安芸高田市吉田町吉田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・ミリマ
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩25分 神辺駅/福塩線 徒歩33分 道上駅/福塩線 徒歩33分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：森脇北 停歩8分
- 広島県福山市御幸町大字森脇
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩25分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市草戸町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築37年
アパート- バス停：温品4丁目 停歩6分 広島バス(株) バス停：温品4丁目(広電)バス停 停歩6分 バス停：府中変電所 停歩8分 広島バス(株) バス停：府中変電所(広電)(広島バス) 停歩8分 矢賀駅/芸備線 徒歩23分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 広島県広島市東区温品002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート橋塚
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県福山市松永町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルミー広駅前
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 広駅/呉線 徒歩2分 新広駅/呉線 徒歩20分
- 広島県呉市広中町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テキーラウルフ
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県広島市佐伯区五日市3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence・K川北
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩15分 湯野駅/井原鉄道 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：古城 停歩3分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAGAステージ
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：東子 停歩7分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩30分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルプチ高須
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市西区高須1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市佐伯区三宅1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふじ
アパート- バス停：戸坂町 停歩4分 バス停：戸坂大上 停歩6分 広島電鉄(株) バス停：大上 停歩6分 戸坂駅/芸備線 徒歩12分
- 広島県広島市東区戸坂大上002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築43年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区美の里2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5タナカビル
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音3
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東久保
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールプルミエ A棟
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 備後本庄駅/福塩線 徒歩83分
- 広島県福山市新涯町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブコート東福山
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 広島県福山市引野町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西田
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 古市橋駅/可部線 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区中筋001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 古市橋駅/可部線 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 市役所前駅 地上6階建て 築46年
アパート- 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩17分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中国ビル
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンジュクール
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩10分
- 広島県福山市千田町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコートA
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩15分 万能倉駅/福塩線 徒歩22分 近田駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県福山市駅家町大字法成寺000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上3階建て 築31年
アパート- バス停：芸陽バス : 和泉 停歩5分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県東広島市西条中央006
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス182 A棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：新涯6丁目 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 広島県福山市新涯町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール壱番館
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩7分 道上駅/福塩線 徒歩14分 湯野駅/井原鉄道 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート楠木
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩15分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築34年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩9分 下祇園駅/可部線 徒歩25分 三滝駅/可部線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区長束西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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