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グランメゾンクレスト西新涯III
アパート- 中国バス バス停：西一の川 停歩3分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 備後本庄駅/福塩線 徒歩75分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネ
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県福山市高西町南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ジュリアン
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 備後本庄駅/福塩線 徒歩78分
- 広島県福山市新涯町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市東区牛田早稲田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミーY・Y
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：泉住宅 停歩13分
- 広島県福山市山手町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス．メゾン
アパート- バス停：下岩成 停歩2分 万能倉駅/福塩線 徒歩22分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：下岩成下 停歩2分 道上駅/福塩線 徒歩28分 駅家駅/福塩線 徒歩38分
- 広島県福山市御幸町大字下岩成000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFun
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：日の出ヶ丘 停歩3分
- 広島県福山市水呑町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス光南タワー1号棟
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩23分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩27分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：広島バス本社前停（広島バス） 停歩5分 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩50分
- 広島県広島市中区光南5
- 築38年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムハイツ・U A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 備後本庄駅/福塩線 徒歩96分
- 広島県福山市水呑町三新田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール山本
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩26分 安芸長束駅/可部線 徒歩27分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩38分
- 広島県広島市安佐南区山本7
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リッコ
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車16分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 備後本庄駅/福塩線 徒歩62分
- 広島県福山市手城町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城山ハイツ A棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：旭ヶ丘団地上 停歩7分
- 広島県福山市城興ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車16分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa土橋
マンション- 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩10分 紙屋町西駅/広島電鉄本線 徒歩18分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市中区堺町2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル梅林II
アパート- 梅林駅/可部線 徒歩2分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩19分 上八木駅/可部線 徒歩20分 玖村駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区八木003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブコート東福山B棟
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：梶島山 停歩4分
- 広島県福山市引野町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 土橋駅 地上13階建て 築3年
マンション- 土橋駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市中区堺町2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック瀬野
アパート- 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 みどり口駅/スカイレールサービス 徒歩5分 みどり中街駅/スカイレールサービス 徒歩20分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 海田市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区瀬野005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 八本松駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区瀬野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス神辺2号棟
マンション- 神辺駅/福塩線 徒歩7分 湯田村駅/福塩線 徒歩26分 道上駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩8分 海田市駅/呉線 徒歩35分
- 広島県広島市安芸区矢野西1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹屋町ビル
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分
- 広島県広島市中区竹屋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分
- 広島県広島市中区竹屋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上15階建て 築8年
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県広島市中区宝町
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 広島県福山市城興ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はねおキッタカ A・B
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県福山市神村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス ラル 三吉
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：松原 停歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県福山市三吉町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ松本A棟
アパート- 七軒茶屋駅/可部線 徒歩12分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩16分 緑井駅/可部線 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区川内006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントB棟
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 広島県福山市山手町005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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