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メゾン・ド・ボヌール
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩32分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築32年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築34年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩31分
- 香川県高松市香西北町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキュルティ上林
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市上林町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市勅使町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡借家 香川町浅野
一戸建て- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市香川町浅野
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合D・E棟
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスカワシマ
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩34分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩35分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩37分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩48分
- 香川県高松市川島東町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築32年
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分
- 香川県高松市勅使町000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道長尾線 農学部前駅 2階建 築24年
アパート- 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩41分
- 香川県高松市十川東町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスMapleV
アパート- 高松駅/予讃線 バス32分/バス停：神在口 停歩11分 香西駅/予讃線 徒歩53分 鬼無駅/予讃線 徒歩56分 昭和町駅/高徳線 徒歩74分
- 香川県高松市神在川窪町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築32年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市上之町002
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Tour
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分 高松駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市昭和町1
- 築14年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア栗林
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 栗林駅/高徳線 徒歩8分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市栗林町2
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラヴィエッタ
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩3分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 2階建 築15年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩3分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リビエール楠上
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市楠上町1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 4階建 築27年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市楠上町1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル木太
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩5分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市木太町000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 3階建 築30年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩5分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市木太町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール和田
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩5分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町000
- 築30年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 屋島駅 6階建 築30年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩5分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町
- 築30年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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太田マンション
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市太田下町
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 3階建 築44年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市太田下町
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Le´a olive中央通り
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市中野町
- 築8年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンライズ豊益
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩19分 高松駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市昭和町1
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築20年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩19分 高松駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市昭和町001
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール三条
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市三条町
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 7階建 築31年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市三条町
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山マンション
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 高松駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県高松市城東町2
- 築28年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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