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高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分
- 香川県高松市小村町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ・アンソレイエ屋島西町B・D・F棟
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上9階建て 築32年
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分
- 香川県高松市木太町
- 築32年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩27分
- 香川県高松市屋島西町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール裕 B
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩27分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩27分 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：亥の浜公園 停歩6分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩35分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上4階建て 築26年
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市多賀町1
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上10階建て 築35年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市観光通1
- 築35年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市太田上町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 端岡駅 2階建 築26年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩4分 国分駅/予讃線 徒歩35分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コート多賀II
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市多賀町3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート栗林II
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市栗林町2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上5階建て 築35年
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市栗林町2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築55年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 栗林駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築55年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 4階建 築56年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市瓦町2
- 築56年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上5階建て 築47年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市木太町
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築20年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 3階建 築23年
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太町駅/高徳線 徒歩12分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分
- 香川県高松市木太町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 高松駅 地上8階建て 築41年
マンション3.25
（評価12件）
コメント11件- 高松駅/高徳線 徒歩7分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市錦町1
- 築41年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luonto Kameokacho
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市亀岡町
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスハイツ1号館
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市成合町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROW木太
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市木太町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 木太町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 木太町駅/高徳線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市木太町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション宮脇
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築56年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市伏石町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築48年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツ茜II
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市茜町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市茜町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築24年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市成合町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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