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ヴィラ・アンソレイエ香西本町IIA・B
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 鬼無駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市香西本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築33年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 鬼無駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市香西本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩44分
- 香川県高松市多肥下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド十川西町
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分
- 香川県高松市十川西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミックス西ハゼ
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西ハゼ町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ屋島
マンション- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩39分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上4階建て 築39年
マンション- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩39分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLady GrayII
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 高松駅/予讃線 バス40分/バス停：十河小学校前 停歩7分
- 香川県高松市川島東町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスタイム扇町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 高松駅/高徳線 徒歩28分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市扇町3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築14年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 高松駅/高徳線 徒歩28分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市扇町3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフォンタナ
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松南駅/高徳線 徒歩8分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市高松町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築46年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町003
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルメゾン北館・南館
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市円座町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下大内 停歩15分
- 香川県高松市一宮町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築41年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築30年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上2階建て 築30年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーI
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市林町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市林町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール高松中央
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市林町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築14年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市林町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Great Success B
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩43分
- 香川県高松市多肥下町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 高松駅/高徳線 徒歩27分 香西駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市新北町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 高松駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市新北町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアメサII
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県高松市林町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築28年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県高松市林町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩24分
- 香川県高松市新北町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウエスト A
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 鬼無駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県高松市檀紙町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分
- 香川県高松市三谷町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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