小倉駅（鹿児島本線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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小倉駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.4万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸の入居時リストについて 今月から賃貸の部屋に入居したのですが、不動産会社の方から入居時の確認リストをいただきました。築浅ですが新築ではないので、入居時からある傷等を記入して管理会社に提出してくださいとのことです。 提出期限まであまり日がないのですが、部屋以外のキッチンやトイレ、洗面所の傷までは細かく確認ができていません。 傷なしで返却し、退去時に傷が発見された場合、たとえ入居前からあった傷であっても、リストに傷なしと記入しているからと費用をぼったくられたりするのでしょうか？ 細かく確認はできていなくても、すべて傷ありで返すべきでしょうか？ 有識者の方々、お知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。

    A回答

    大きな傷は書いたほうが良いです。 今からでも申告し直しましょう。 小さなキズや汚れは通常の生活で発生するものです。 退去時には、それを主張したら良いです。

    質問日：2024/05/28
    解決日：2024/05/28
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  • Q質問・相談

    初期設備の破損について 新築で賃貸を契約して、入居して1週間ほどなのですが、 先日、お風呂の蓋が破損していることに気づきました。 管理会社に問い合わせしたところ、物件に、備え付けられてはいるが、設備として保証してるものじゃないため、変えることはできない、との返答でした。 たしかに、契約書には、お風呂の蓋が設備として記載はないのですが、交換してもらえないのは仕方ないことなのでしょうか。 高価なものでもないので、自分で買えば済む話なのですが、想定外で驚いてしまって、普通そういうものなのか？と気になり質問しました。

    A回答

    設備として記載に無い、サービス品だって事ですよね？ メーカーの主張は納得というか 理解は出来ますが、サービスとして悪いと感じますね なら、お前は壊れたゴミをサービスって渡すのか？こんなの不要だから引き取れって私は言います サービスでも 気持ち良い対応くらいしろよ と

    質問日：2024/05/23
    解決日：2024/05/28
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  • Q質問・相談

    賃貸戸建て平家住宅に住んでいます。 私はベタ基礎では無く土です。新築何月昭和48年で10年ほど前にフルリフォーム、一部増築された物件です。 2DKの間取りのうち2部屋が湿度80%ひどい時には90%です。窓を開けて1時間ぐらいすると60%ほどに戻るのですが閉めるとまた1時間程で80%ぐらいにもどります。 換気扇はトイレとお風呂は24時間回してます。2つの部屋には給気口などはなく、サッシにも給気の網目はありません。 24時間換気が義務づけられてますが給気口が無いのは正常なのでしょうか？ 無知なのでよろしくお願いします

    A回答

    基礎が無い古家ですから、その湿度は当然と言えば当然です。換気してもきりがありません。地面から湿気が上がり続けている状態です。また、その築年47年ですから、24時間換気の義務付けもありません。 賃貸ですよね？お引越しされたらいかがですか？それが無理なら、換気より除湿器です。おそらく湿度設定機能のある高機能機種をそれぞれの部屋に置かないと厳しいでしょう。

    質問日：2021/01/08
    解決日：2024/05/26
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2024年5月28日の小倉駅（福岡県）の新着物件

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小倉駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ファミリーマート モノレール小倉駅店まで39m (徒歩1分)
  • ファミリーマート JR小倉駅店まで42m (徒歩1分)
  • ファミリーマート JR小倉駅改札口店まで45m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートイン小倉新幹線改札内中央まで63m (徒歩1分)
  • マックスバリュ エクスプレス小倉駅店まで58m (徒歩1分)
  • こととや アミュプラザ小倉店まで89m (徒歩2分)
  • ルミエール小倉駅前店 惣菜部まで201m (徒歩3分)
  • ファディ　小倉駅前店まで201m (徒歩3分)
  • naturalnatural・セントシティ小倉駅前店まで202m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • アニマルクラブまで518m (徒歩7分)
  • 長浜保育園まで672m (徒歩9分)
  • 小倉北ふれあい保育所まで850m (徒歩11分)
  • 西教寺保育園まで1,024m (徒歩13分)
  • 小倉幼稚園まで662m (徒歩9分)
  • おひさま幼稚園まで1,186m (徒歩15分)
  • 学校法人富野学園認定こども園とみの幼稚園まで1,370m (徒歩18分)
  • 認定こども園 とみの幼稚園まで1,376m (徒歩18分)
小学校小学校
  • 北九州市立小倉中央小学校まで686m (徒歩9分)
  • 北九州市立西小倉小学校まで1,218m (徒歩16分)
  • 北九州市立足立小学校まで1,234m (徒歩16分)
  • 北九州市立中島小学校まで1,444m (徒歩19分)

小倉駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ】：○
（※新幹線⇔在来線の乗換：要駅員連絡）
【北九州高速鉄道】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線改札⇔在来線改札
・新幹線改札⇔北口（１Ｆ）
・改札外の北口側ペデストリアンデッキ階⇔北口（１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔在来線改札
・在来線改札・アミュプラザ改札⇔ＡＭＵプラザ内１Ｆ
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆ小倉駅バスセンター案内所前
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆ平和通り前
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆマクドナルド付近
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆ小倉駅前交番交差点付近
・改札外のＡＭＵプラザ西館内（東側館内）
【北九州高速鉄道】
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・乗換口改札⇔在来線改札
・新幹線改札⇔在来線改札
・新幹線改札⇔北口１Ｆ（北九州観光情報コーナー前）
・新幹線改札⇔北口側ペデストリアンデッキ階
・改札外の北口側ペデストリアンデッキ階（ファミリーマート隣）⇔北口（１Ｆ）
・改札外の北口側ペデストリアンデッキ階（中央付近）⇔北口（１Ｆ）
・改札外の北口側ペデストリアンデッキ階（エレベータ付近）⇔北口（１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔３Ｆ改札
・３階改札階（改札外）⇔南口側ペデストリアンデッキ階⇔１Ｆ
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆ小倉駅バスセンター案内所前
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆロッテリア前
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆマクドナルド付近
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆ小倉駅前交番前
・改札外の南口側ペデストリアンデッキ⇔１Ｆ小倉駅前交番交差点付近
・改札外のＡＭＵプラザ西館内（東側館内）
・改札外のＡＭＵプラザ西館１Ｆ（ファミリーマート前）⇔Ｂ１Ｆ
【北九州高速鉄道】
・ホーム⇔改札
【ＪＲ】
［新幹線］
《多機能トイレ》
・改札内
【ＪＲ】
［在来線］
《車椅子対応》
・３Ｆアミュプラザ改札内
・１Ｆ小倉駅バスセンター案内所付近
・ＡＭＵプラザ（１Ｆ）
【北九州高速鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【ＪＲ】
・新幹線改札⇔在来線改札（３階）
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【北九州高速鉄道】
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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