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清水ハイツ21
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区飛田4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築39年
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市北区西梶尾町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市西区松尾1
アパート- 熊本/鹿児島本線 車9分
- 熊本県熊本市西区松尾1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスUCHIKOSHI
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 バス3分/バス停：稲荷山 停歩4分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス国府
アパート- 熊本バス バス停：国府 停歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区国府001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールIII
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩16分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市南区富合町南田尻
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール北花立
アパート- 熊本産交バス バス停：北花立 停歩5分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区花立006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ中西
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：北部総合出張所 停歩13分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩96分
- 熊本県熊本市北区西梶尾町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディ島崎
マンション- 九州産交バス バス停：日向崎 停歩4分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティーK
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区船場町下1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 熊本都市バス バス停：北水前寺 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンウエスト2
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットフラワー C棟
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩29分 健軍町/熊本市電幹線 車4分
- 熊本県熊本市東区花立6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築18年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県熊本市東区山ノ内3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築48年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 竜田口/豊肥本線 車6分
- 熊本県熊本市北区龍田4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市北区山室001
アパート- バス停：馬々鋏 停歩2分
- 熊本県熊本市北区山室001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水前寺椿ビル
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 水前寺駅/豊肥本線 バス2分/バス停：水前寺公園前 停歩2分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺公園
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大江プラザマンション
マンション- 九州産交バス バス停：水前寺 停歩3分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩23分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区飛田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイセスホワイトリバー
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市北区龍田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区龍田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール下南部
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエるアビテ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市東区小峯2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上3階建て 築27年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩64分
- 熊本県熊本市東区小峯2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ天神
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 九州産交バス バス停：味噌天神 停歩2分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区大江本町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯貸家
一戸建て- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 西里駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市北区清水新地1
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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